Bornova’da 123.2 Milyon TL’lik Kat Karşılığı İnşaat İhalesi!

İzmir İli Bornova Belediye Başkanlığı, Erzene Mahallesi’nde yer alan mülkiyeti belediyeye ait arsa için avan proje doğrultusunda “Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi” ihalesi düzenleyeceğini duyurdu.

Projenin Kapsamı ve Paylaşım Usulü

Yayımlanan ilan detaylarına göre, Erzene Mahallesi 4677 Ada 4 Parsel üzerinde (125/6 Sokak) bulunan 850 m²’lik arsa alanında, toplam inşaat alanı 1.200 m² olacak şekilde yeni bir proje hayata geçirilecek.

İhale “sabit bağımsız bölüm + nakit artırım” esasına dayanıyor. Buna göre müteahhit firma, Belediyeye Zemin Kat 1 No’lu Konut, 1. Kat 4 No’lu Konut, 2. Kat 5 No’lu Konut ve 3. Kat 8 No’lu Dubleks Konut olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölümü bırakmayı kabul edecek. Yüklenici ise inşa edeceği diğer 4 bağımsız bölümün (2, 3, 6 ve 7 No’lu konutlar) sahibi olacak.

İhale Bedeli ve Takvimi

2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35(a) maddesine istinaden “Kapalı Teklif Usulü” ile (akabinde açık artırma) gerçekleştirilecek olan ihalenin muhammen bedeli 123.260.000,00 TL olarak belirlendi. İhale, 24 Kasım 2026 Salı günü saat 10:00’da Bornova Belediyesi Nevzat Kavalar Kültür Merkezi’nde (Bornova Büyük Park içi Meclis Salonu) yapılacak.

Müteahhitlerden İstenen Özel Şartlar

İhaleye katılacak firmaların mali ve teknik yeterliliklerini belgelendirmeleri gerekiyor. Dikkat çeken katılım şartları şunlardır:

• İsteklilerin 3.697.800,00 TL geçici teminat bedelini (nakit veya usulüne uygun teminat mektubu olarak) sunmaları gerekmektedir.
• İhalede rekabet, belediyeye bırakılacak sabit 4 konuta ilave olarak, 250.000,00 TL‘den başlayacak olan nakit artırım tutarı üzerinden gerçekleşecektir.
• İhaleye katılacak firmalardan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünden alınmış G1 grubu veya daha üst grup müteahhitlik yetki belgesi istenmektedir.
• 25.000,00 TL olarak belirlenen şartname bedeli ödenerek ihale dosyasının Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden temin edilmesi zorunludur.

İlan Detayı: https://www.resmigazete.gov.tr/ilanlar/eskiilanlar/2026/11/20261110-3-3.pdf

Tüm İhale İlanları: https://www.insaatim.com/tag/ihale-ilani/

(Türkiye geneli en değerli arsa satışları ve kat karşılığı yapım ihaleleri için insaatim.com‘u takipte kalın!)