Dolar 32,1162
BİST 10.656,96
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Ankara 18 °C
Yağmurlu

Güncel Villa Maliyetleri – 2024

Hiç şüphesiz herkesin hayalidir, müstakil bir villa yaptırıp içinde oturmak. Bahçesinde huzur bulmak, içinde güvende olmak… Peki bir villanın güncel inşaat maliyeti ne kadar? Sizin için her yıl güncellediğimiz villa maliyetlerine bu sayfadan ulaşabilirsiniz.

İŞİN ADI:

2(İKİ) KATLI VİLLA İNŞAATI YAPIM İŞİ

BİNA CİNSİ
VİLLA

ARSA ALANI
512,00 m²

İNŞAAT ALANI
286,00 m²

NET ALAN
253,00 m²

KDV HARİÇ MALİYET
5.696.830,30 ₺
(Temmuz 2023’e göre %43,92 arttı)

KDV DAHİL MALİYET
6.836.196,36 ₺
(KDV Oranı %20)

BRÜT M2 MALİYET
23.902,78 ₺/m²
(KDV Dahil)

NET M2 MALİYET
27.020,54 ₺/m²
(KDV Dahil)

Tablonun tamamı için telefonu yan çevirin.

SIRA

İŞ KISIMLARI

TUTARIPURSANTAJ
1

İNŞAAT ÖNCESİ
PROJELENDİRME
(Zemin Etüdü, Harita Dahil)
142.990,44 ₺2,51%
ŞANTİYE KURULUMU
(Sigorta, Konteyner, Şantiye Çev. Güven. vb.)
155.523,47 ₺2,73%
2
İNŞAAT İŞLERİ (VİLLA)
KABA1.910.980,21 ₺34,01%
İNCE
(Elektrik, Mekanik Hariç)
2.051.165,26 ₺35,54%
3ÇEVRE İŞLERİÇEVRE+PEYZAJ78.616,26 ₺1,38%
4ELEKTRİK İŞLERİELEKTRİK TESİSATI142.420,76 ₺2,50%
5
MEKANİK İŞLERİ
ISITMA+SOĞUTMA
(Kombi ve 2 Adet Klima Dahil)
204.516,21 ₺3,59%
HAVLANDIRMA+ ORTAK ALANLAR42.156,54 ₺0,74%
ANKASTRE + VİTRİFİYE147.547,90 ₺2,59%
6
DİĞER İŞLER
(İmalatlar dışında kalan
tüm masraflar, yapı denetim,
harçlar, muhasebe vb.)
KAMU ÖDEMELERİ
(Abonelik, Harç ve Vergiler vb.)
145.838,86 ₺2,56%
İLK ÖDEMELER
(Kentsel Dönüşüm Raporu, Diğer vb.)
112.227,56 ₺1,97%
AYLIK ÖDEMELER
(Şantiye Şefi, Bekçi vb.)
403.335,58 ₺7,08%
7TAHMİNİ NAKLİYENAKLİYE VE İŞ MAKİNA KİRASI159.511,25 ₺2,80%

2024 YILI TOPLAM TUTAR (KDV HARİÇ):

5.696.830,30 ₺ 100,00%

2024 YILI TOPLAM TUTAR (KDV DAHİL):

6.836.196,36 ₺

Not: Fiyatlar 2024 yılı Ocak ayındaki 1.sınıf malzeme ile hazırlanmış olup, daha lüks veya 2.sınıf malzeme kullanımı ile yılın ilerleyen dönemlerinde fiyatlar değişiklik gösterebilir.

Villa İnşaat İmalat (Poz) Listesi

POZ NUMARASIAÇIKLAMABRM2024 FİYATILARIDEĞİŞİM (%)
15.150.1003Beton santralinde üretilen veya satın alınan ve beton pompasıyla basılan, C 16/20 basınç dayanım sınıfında, gri renkte, normal hazır beton dökülmesi (beton nakli dahil)2.480,30 ₺51,71%
15.150.1006Beton santralinde üretilen veya satın alınan ve beton pompasıyla basılan, C 30/37 basınç dayanım sınıfında, gri renkte, normal hazır beton dökülmesi (beton nakli dahil)2.692,80 ₺51,93%
15.160.1003Ø 8- Ø 12 mm nervürlü beton çelik çubuğu, çubukların kesilmesi, bükülmesi ve yerine konulmasıTon33.511,95 ₺27,33%
15.160.1004Ø 14- Ø 28 mm nervürlü beton çelik çubuğu, çubukların kesilmesi, bükülmesi ve yerine konulması.Ton32.514,45 ₺25,88%
15.180.1003Plywood ile düz yüzeyli betonarme kalıbı yapılması634,51 ₺57,89%
15.185.1005Çelik borudan kalıp iskelesi yapılması (0,00-4,00 m arası)81,00 ₺54,93%
15.220.100185 mm kalınlığında yatay delikli tuğla (190 x 85 x 190 mm) ile duvar yapılması451,05 ₺48,67%
15.225.100613,5 cm kalınlığındaki techizatsız gazbeton duvar blokları ile duvar yapılması (gazbeton tutkalı ile) (g2 sınıfı)(2,50 n/mm² ve 400 kg/m³)531,26 ₺34,09%
15.250.11012.5 cm kalınlığında 400 kg çimento dozlu şap yapılması279,63 ₺58,84%
15.275.1106250 kg çimento dozlu harç ile kaba sıva yapılması274,18 ₺61,96%
15.280.1011Saten alçı kaplaması yapılması (ortalama 1 mm kalınlık)84,11 ₺62,69%
15.280.1013Makina alçısı ile duvarlara 20 mm kalınlığında tek kat alçı sıva yapılması (Beton, tuğla vb. yüzeylere)309,04 ₺54,69%
15.300.1002Ahşaptan oturtma çatı yapılması (çatı örtüsünün altı osb/3 kaplamalı)610,11 ₺46,76%
15.305.1004Yan ve üst kenarından kenetlenebilen kiremit ile çatı örtüsü yapılması (Sızdırmazlık Sınıfı: Grup 1) (90 donma-çözülme çevrimine dayanıklı) (2 Latalı sistem)661,06 ₺40,14%
15.341.10215 cm kalınlıkta yüzeye dik çekme mukavemeti en az 100 kPa (TR100) grafit/karbon esaslı ekspande polistren levhalar (EPS) ile dış duvarlarda dıştan ısı yalıtımı ve üzerine ısı yalıtım sıvası yapılması (Mantolama)613,13 ₺56,55%

Villa İnşaat Tüm İmalat (Poz) Listesini İndir! (Malzeme miktarlarını görmek için sağ alt kısımdaki detaylı inşaat icmalini indirebilirsiniz.)

Tek Katlı (2+1) Köy Evi Tam Set Projeleri .dwg

Arama Terimleri; Bir villanın maliyeti ne kadar?, Villa metrekare maliyeti ne kadar?, Bir villa temeli ne kadara mal olur?, Arsa payı hariç villa inşaat maliyeti, 100 m² kaba inşaat maliyeti, 100 m² inşaat maliyeti, kentsel dönüşüm villa maliyeti, 2024 villa maliyeti, konut villası maliyeti ne kadar?, 2 katlı villa maliyeti, 2 katlı villa maliyeti 2024, Kaba inşaat maliyeti, müstakil ev maliyeti, müstakil villa inşaat maliyeti, villaya ne kadar beton gider?, villaya ne kadar demir gerekli?, Villa kaba inşaat maliyeti

Villa Bilgileri

AçıklamaDeğer
Daire Sayısı1
Zemin Kat (Brüt)143 m²
Normal Kat (Brüt)143 m²
Bina Yüksekliği6 m
Kat Sayısı2 (Z+N)
OtoparkEvet
SığınakEvet
AsansörHayır
ÇatıAhşap+Kiremit

Bölüm Maliyeti

BölümYüzdeMaliyet
Kaba%33,541.910.980,21 ₺
İnce%36,012.051.165,26 ₺
Elektrik%2,50142.420,76 ₺
Mekanik%6,92394.220,65 ₺
Peyzaj%1,3878.616,26 ₺
Diğer%19,651.119.427,16 ₺
Toplam%1005.696.830,30 ₺
Proje bedeli, resmi kurum harçları ve şantiye kurulumu dahil, arsa bedeli ve KDV hariçtir. KDV Dahil: 6.836.196,36 ₺’dir.

Kullanılan Bazı Malzeme Miktarları

MalzemeMiktarı ve Birimi
C30 Beton123 m³
İnşaat Demiri14,78 ton
Plywood Kalıp471 m²
8,5’luk Tuğla318 m²
13,5’luk Gazbeton216 m²
Şap254 m²
Kiremit157 m²
AC4 Parke157 m²
İç Cephe Boya1.061 m²
Tüm malzemeler için aşağıdaki icmal sayfasını indirebilirsiniz.

Detaylı İnşaat İcmali

Bu dosya sadece Gold Üyeler tarafından indirilebilmektedir.

Bu dosyadan inşaat için hangi malzemelerin kullanıldığı, miktarlarını ve maliyetlerini görebilirsiniz.