Dolar 27,2114

BİST 8.304,83

Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak

Ankara 29 °C

Parçalı Bulutlu

Üyelik

Başkent Ankara’da kaçak emlakçılar hız kesmiyor

Kiracım evi göstermiyor diyen ev sahipleri ne yapmalı?

Kamu müteahhitleri yüksek maliyet sorununa çözüm istiyor

Site aidatları asgari ücretle yarışıyor! Rekor Beşiktaş’ın

2024 İnşaat Metrekare Maliyetleri

admin

Duyurular

31.08.2023

1.806

A⁺

A^-

Emlak vergisi kanunu genel tebliği için her yıl yayınlanan binaların metrekare normal inşaat bedellerini gösteren cetvele yazımızda yer verilmiştir.

📢 Üye olmadan dosya (gold hariç) indirebileceğinizi biliyor musunuz? Youtube sayfamıza abone olduktan sonra istediğiniz içeriğe yorum yazabilir veya hızlı dönüş için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen her yıl belirlenerek Resmi Gazete’de yayınlanan, inşaat maliyet bedeli; binanın dıştan dışa ölçümü ile m²normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile hesaplanan sonuçtur.

Fakat burada belirtilen inşaat maliyet bedellerinin gerçek inşaat bedellerini yansıtması beklenemez. Aşağıdaki tablolarda yer alan bedeller emlak vergisine esas olmak üzere yayınlanır. Her yılın 8. veya 9. ayı bir sonraki yılın bedelleri belirlendiği için gerçek inşaat bedellerini yansıtmamaktadır. Eğer, meslek odalarının yayınladığı Güncel Yapı Birim Maliyetlerini merak ediyorsanız buraya tıklayınız.

Bu tabloda 22 farklı yapı türünün 5 farklı sınıfına (lüks, basit vb.) göre ve yapının türüne (betonarme, çelik, yığma vb.) bağlı olarak inşaat maliyetinin belirlenebilmesi için asgari, azami ve ortalama inşaat m² maliyetleri sizin için yayınladık. Aşağıdaki tabloda ortalama inşaat m² maliyetlerine, ekteki pdf tablosundan ise asgari, azami ve ortalama olmak üzere tüm verilere ulaşabilirsiniz.

2024 yılı bina ortalama inşaat m² maliyetleri

Not: Tüm tabloya (asgari, azami ve ortalama) sayfanın altındaki pdf dosyasından ulaşabilirsiniz.

BİNALAR VE YAPI SINIFI	ÇELİK KARKAS BİNA	BETONARME KARKAS	YIĞMA KAGİR BİNA
1) FABRİKA VE İMALATHANE BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.	4130,01 ₺/m²	3383,24 ₺/m²	2460,95 ₺/m²
C) 2. SINIF İNŞ.	2577,27 TL/M2	2109,97 TL/M2	1446,70 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	1967,10 TL/M2	1512,10 TL/M2	932,66 TL/M2
E) BASİT	1097,77 TL/M2	905,93 TL/M2	477,52 TL/M2
2) FABRİKA VE İMALATHANE BİNASI, SOSYAL BİNALARI VS.
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.	4130,01 TL/M2	3383,24 TL/M2	2460,95 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.	2577,27 TL/M2	2109,97 TL/M2	1446,70 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	1967,10 TL/M2	1512,10 TL/M2	932,66 TL/M2
E) BASİT	1097,77 TL/M2	905,93 TL/M2	477,52 TL/M2
3) OTEL BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.	10076,12 TL/M2	8472,21 TL/M2	7494,80 TL/M2
B) 1. SINIF İNŞ.	7274,50 TL/M2	5925,68 TL/M2	5111,50 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.	4883,09 TL/M2	3891,33 TL/M2	3262,76 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	3854,57 TL/M2	2795,37 TL/M2	2185,50 TL/M2
E) BASİT			581,60 TL/M2
4) SİNEMA – TİYATRO BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.	11245,69 TL/M2	9084,40 TL/M2	8364,71 TL/M2
B) 1. SINIF İNŞ.	8118,86 TL/M2	6422,20 TL/M2	5704,77 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.	5449,88 TL/M2	4342,98 TL/M2	3641,47 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	4302,04 TL/M2	3119,83 TL/M2	2439,22 TL/M2
E) BASİT			621,78 TL/M2
5) HASTAHANE – KLİNİK BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.	10665,54 TL/M2	8587,69 TL/M2	7185,24 TL/M2
B) 1. SINIF İNŞ.	7682,15 TL/M2	6093,82 TL/M2	5393,91 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.	5163,88 TL/M2	4094,42 TL/M2	3448,21 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	4074,84 TL/M2	2963,59 TL/M2	2310,30 TL/M2
E) BASİT			572,74 TL/M2
6) BANKA – SİGORTA BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.	11170,72 TL/M2	8721,04 TL/M2	6561,04 TL/M2
B)1. SINIF İNŞ.	7794,03 TL/M2	5771,69 TL/M2	4593,31 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.	5231,89 TL/M2	3880,63 TL/M2	2875,00 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	4009,64 TL/M2	2678,19 TL/M2	1963,25 TL/M2
E) BASİT	1331,48 TL/M2	813,33 TL/M2	596,83 TL/M2
7) İDARE BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.	8676,25 TL/M2	5990,91 TL/M2	4793,21 TL/M2
B)1. SINIF İNŞ.	5427,78 TL/M2	4130,01 TL/M2	3203,61 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.	3413,89 TL/M2	2640,38 TL/M2	2083,40 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	2470,93 TL/M2	1926,26 TL/M2	1493,73 TL/M2
E) BASİT	1183,12 TL/M2	695,92 TL/M2	381,60 TL/M2
8) BENZİN İSTASYONU, YIKAMA VE YAĞLAMA BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.	8232,79 TL/M2	6426,79 TL/M2	5141,96 TL/M2
B)1. SINIF İNŞ.	5599,31 TL/M2	4430,56 TL/M2	3346,91 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.	3482,62 TL/M2	2744,92 TL/M2	2020,42 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	2368,45 TL/M2	1725,00 TL/M2	1046,37 TL/M2
E) BASİT	949,94 TL/M2	709,23 TL/M2	512,32 TL/M2
9) YERALTI GARAJLARI
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.	3955,35 TL/M2	2983,34 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	2783,18 TL/M2	2034,50 TL/M2
E) BASİT	1163,12 TL/M2	932,55 TL/M2
10) MÜSTAKİL GARAJLAR
A) LÜKS İNŞ.
B)1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.	2329,70 TL/M2	1930,59 TL/M2	1027,91 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	1703,86 TL/M2	1237,63 TL/M2	746,85 TL/M2
E) BASİT	905,93 TL/M2	695,92 TL/M2	279,50 TL/M2
11) ÇOK KATLI GARAJLAR
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.	4356,27 TL/M2	3160,55 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	2932,15 TL/M2	2207,74 TL/M2
E) BASİT	1409,88 TL/M2	932,55 TL/M2
12) YURT BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.
B)1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.	3311,81 TL/M2	2242,71 TL/M2	1870,58 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	2207,74 TL/M2	1703,86 TL/M2	1465,20 TL/M2
E) BASİT	1163,12 TL/M2	536,62 TL/M2	381,60 TL/M2
13) OKUL BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.
B)1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.	3857,12 TL/M2	2504,17 TL/M2	1890,08 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	2689,43 TL/M2	1926,26 TL/M2	1512,10 TL/M2
E) BASİT	1097,77 TL/M2	565,28 TL/M2	382,60 TL/M2
14) YÜZME HAVUZLARI
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.	5650,73 TL/M2	3710,35 TL/M2	2243,52 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.	3246,47 TL/M2	2213,90 TL/M2	1495,79 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	2383,28 TL/M2	1465,20 TL/M2	736,61 TL/M2
E) BASİT
15) BANYO ve HAMAMLAR
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.	7839,71 TL/M2	4028,05 TL/M2	3136,19 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.	4968,76 TL/M2	2558,83 TL/M2	2077,24 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	3687,22 TL/M2	1607,97 TL/M2	1220,20 TL/M2
E) BASİT
16) PAZAR ve FUAR YERLERİNDEKİ YAPILAR
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.
D) 3. SINIF İNŞ.	1926,26 TL/M2	1287,52 TL/M2	1006,03 TL/M2
E) BASİT	1244,61 TL/M2	565,28 TL/M2	477,52 TL/M2
17) SOĞUK HAVA DEPOLARI
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.	3026,42 TL/M2	2248,20 TL/M2	2075,25 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	2207,74 TL/M2	1703,86 TL/M2	1240,69 TL/M2
E) BASİT	932,55 TL/M2	761,13 TL/M2	477,52 TL/M2
18) KURUTMA YERLERİ
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.
D) 3. SINIF İNŞ.	2156,90 TL/M2	1287,52 TL/M2	1006,03 TL/M2
E) BASİT	1244,61 TL/M2	508,10 TL/M2	448,93 TL/M2
19) SİLOLAR
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.	4968,76 TL/M2	2781,10 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	3848,42 TL/M2	1967,10 TL/M2
E) BASİT
20) TRANSFORMATÖR BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.
B)1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.
D) 3. SINIF İNŞ.	2515,91 TL/M2	1432,43 TL/M2	706,01 TL/M2
E) BASİT
21) DİĞER TİCARETHANE ve İŞYERLERİ
A) LÜKS İNŞ.	10795,89 TL/M2	7295,63 TL/M2	5826,44 TL/M2
B) 1. SINIF İNŞ.	7382,96 TL/M2	5102,71 TL/M2	3799,70 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.	5006,62 TL/M2	3218,22 TL/M2	2282,42 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	3379,82 TL/M2	2341,59 TL/M2	1521,61 TL/M2
E) BASİT	1453,89 TL/M2	835,15 TL/M2	596,83 TL/M2
22) MESKEN BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.	11109,92 TL/M2	6768,41 TL/M2	5312,81 TL/M2
B) 1. SINIF İNŞ.	7387,82 TL/M2	4226,86 TL/M2	3441,52 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.	4955,86 TL/M2	2821,97 TL/M2	2243,31 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.	3360,02 TL/M2	1998,57 TL/M2	1669,87 TL/M2
E) BASİT	1453,81 TL/M2	1119,08 TL/M2	530,23 TL/M2
www.insaatim.com

İlginizi Çekebilecek İçerikler

Güncel Yapı Birim Maliyetleri

Güncel Villa Maliyetleri

Güncel Bina Maliyetleri

2023 Yılı Birim Fiyatları

Asgari ve Azami Maliyetler ile Daha Fazla Detay İçin PDF Dosyası

2024-yili-bina-normal-insaat-maliyet-bedelleri İndir

Geçmiş Yıllara Ait Bina Normal İnşaat Maliyetleri

2023 İnşaat Metrekare Maliyetleri

2022 yılı inşaat m2 maliyetleri

Alıntı: https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2023/08/20230831-8.htm

ÖNCEKİ KONU

Büyük bir heyecanla başlayıp hüsranla biten mega projeler

SONRAKİ KONU

Ev kiraları 3 yıl dondurulacak! Herşey yerinde kalacak

admin

Merhaba ben Metehan Özdemir. İnşaat Yüksek Mühendisiyim. 2005 yılından bugüne kadar sizlere daha iyi hizmet verebilmek için çalışmalarıma aralıksız devam etmekteyim…

BİR YORUM YAZIN

[ Yoruma cevap yazmaktan vazgeç ]

ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.