Dolar 21,8491
BİST 5.388,80
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Ankara 26 °C
Açık
Ekibimize Katıl
New York şehri gökdelenler yüzünden Titanic gibi batabilir!
New York şehri gökdelenler yüzünden Titanic gibi batabilir!
2022 yılı hazır beton sektör raporu açıklandı
2022 yılı hazır beton sektör raporu açıklandı
Çin yenilenebilir enerjide büyük oynamaya devamediyor
Çin yenilenebilir enerjide büyük oynamaya devamediyor
Mart ayında Konut Fiyat Endeksi %5,4 artış gösterdi
Mart ayında Konut Fiyat Endeksi %5,4 artış gösterdi

2023 İnşaat Metrekare Maliyetleri

Duyurular
18.12.2022
3
81.216
A+
A-

Emlak vergisi kanunu genel tebliği için her yıl yayınlanan binaların metrekare normal inşaat bedellerini gösteren cetvele yazımızda yer verilmiştir.

2023 İnşaat Metrekare Maliyetleri
📢 Üye olmadan dosya (gold hariç) indirebileceğinizi biliyor musunuz? Youtube sayfamıza abone olduktan sonra istediğiniz içeriğe yorum yazabilir veya hızlı dönüş için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen her yıl belirlenerek Resmi Gazete’de yayınlanan, inşaat maliyet bedeli; binanın dıştan dışa ölçümü ile m2 normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile hesaplanan sonuçtur. 

Fakat burada belirtilen inşaat maliyet bedellerinin gerçek inşaat bedellerini yansıtması beklenemez. Aşağıdaki tablolarda yer alan bedeller emlak vergisine esas olmak üzere yayınlanır. Her yılın 8. veya 9. ayı bir sonraki yılın bedelleri belirlendiği için gerçek inşaat bedellerini yansıtmamaktadır.

Bu tabloda 22 farklı yapı türünün 5 farklı sınıfına (lüks, basit vb.) göre ve yapının türüne (betonarme, çelik, yığma vb.) bağlı olarak inşaat maliyetinin belirlenebilmesi için asgari, azami ve ortalama inşaat m2 maliyetleri sizin için yayınladık. Aşağıdaki tabloda ortalama inşaat m2 maliyetlerine, ekteki pdf tablosundan ise tüm verilere ulaşabilirsiniz. Yoksa, siz 2023 yılı birim fiyatlarını mı arıyorsunuz? O Halde buraya tıkla.

Güncel Bina(Apartman) Maliyetleri – 2023

2023 yılı ortalama inşaat m2 maliyetleri

Not: Tüm tabloya sayfanın altındaki pdf dosyasından ulaşabilirsiniz.

BİNALAR VE YAPI SINIFIÇELİK KARKAS BİNABETONARME KARKASYIĞMA KAGİR BİNA
1) FABRİKA VE İMALATHANE BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.2313.60 TL/M21895.27 TL/M21378.61 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.1443.77 TL/M21181.99 TL/M2810.43 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.1101.96 TL/M2847.07 TL/M2522.47 TL/M2
E) BASİT614.96 TL/M2507.50 TL/M2267.50 TL/M2
2) FABRİKA VE İMALATHANE BİNASI, SOSYAL BİNALARI VS.
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.2313.60 TL/M21895.27 TL/M21378.61 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.1443.77 TL/M21181.99 TL/M2810.43 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.1101.96 TL/M2847.07 TL/M2522.47 TL/M2
E) BASİT614.96 TL/M2507.50 TL/M2267.50 TL/M2
3) OTEL BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.5644.57 TL/M24746.07 TL/M24198.53 TL/M2
B) 1. SINIF İNŞ.4075.12 TL/M23319.52 TL/M22863.43 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.2735.47 TL/M22179.90 TL/M21827.78 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.2159.30TL/M21565.95 TL/M21224.30 TL/M2
E) BASİT325.81 TL/M2
4) SİNEMA - TİYATRO BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.6299.75 TL/M25089.01 TL/M24685.85 TL/M2
B) 1. SINIF İNŞ.4548.13 TL/M23597.67 TL/M23195.77 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.3052.98 TL/M22432.91 TL/M22039.93 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.2409.97 TL/M21747.71 TL/M21366.43 TL/M2
E) BASİT348.32 TL/M2
5) HASTAHANE - KLİNİK BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.5974.76 TL/M24810.76 TL/M24025.12 TL/M2
B) 1. SINIF İNŞ.4303.49 TL/M23413.71 TL/M23021.63 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.2892.77 TL/M22293.67 TL/M21931.66 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.2282.70 TL/M21660.18 TL/M21294.21 TL/M2
E) BASİT320.84 TL/M2
6) BANKA - SİGORTA BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.6257.76 TL/M24885.46 TL/M23675.45 TL/M2
B)1. SINIF İNŞ.4366.16 TL/M23233.26 TL/M22573.14 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.2930.87 TL/M22173.90 TL/M21610.56 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.2246.17 TL/M21500.30 TL/M21099.80 TL/M2
E) BASİT745.89 TL/M2455.62 TL/M2334.34 TL/M2
7) İDARE BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.4860.37 TL/M23356.06 TL/M22685.12 TL/M2
B)1. SINIF İNŞ.3040.60 TL/M22313.60 TL/M21794.64 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.1912.44 TL/M21479.12 TL/M21167.11 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.1384.20 TL/M21079.08 TL/M2836.78 TL/M2
E) BASİT651.57 TL/M2389.85 TL/M2213.77 TL/M2
8) BENZİN İSTASYONU, YIKAMA VE YAĞLAMA BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.4611.95 TL/M23600.24 TL/M22880.49 TL/M2
B)1. SINIF İNŞ.3136.69 TL/M22481.97 TL/M21874.92 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.1950.94 TL/M21537.69 TL/M21131.83 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.1326.79 TL/M2966.33 TL/M2586.17 TL/M2
E) BASİT532.15 TL/M2397.30 TL/M2287.00 TL/M2
9) YERALTI GARAJLARI
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.2215.76 TL/M21671.24 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.1559.12 TL/M21139.71 TL/M2
E) BASİT651.57 TL/M2522.41 TL/M2
10) MÜSTAKİL GARAJLAR
A) LÜKS İNŞ.
B)1. SINIF İNŞ..
C) 2. SINIF İNŞ.1305.08 TL/M21081.50 TL/M2575.83 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.954.49 TL/M2693.31 TL/M2418.38 TL/M2
E) BASİT507.50 TL/M2389.85 TL/M2156.57 TL/M2
11) ÇOK KATLI GARAJLAR
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.2440.35 TL/M21770.52 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.1642.57 TL/M21236.76 TL/M2
E) BASİT789.81 TL/M2522.41 TL/M2
12) YURT BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.
B)1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.1855.25 TL/M21256.35 TL/M21047.88 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.1236.76 TL/M2954.49 TL/M2820.79 TL/M2
E) BASİT651.57 TL/M2300.61 TL/M2213.77 TL/M2
13) OKUL BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.
B)1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.2160.73 TL/M21402.82 TL/M21058.81 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.1506.60 TL/M21079.08 TL/M2847.07 TL/M2
E) BASİT614.96 TL/M2316.67 TL/M2214.33 TL/M2
14) YÜZME HAVUZLARI
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.3165.50 TL/M22078.51 TL/M21256.80 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.1818.65 TL/M21240.21 TL/M2837.93 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.1335.10 TL/M2820.79 TL/M2412.64 TL/M2
E) BASİT
15) BANYO ve HAMAMLAR
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.4391.75 TL/M22256.49 TL/M21756.87 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.2783.46 TL/M21433.44 TL/M21163.66 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.2065.55 TL/M2900.78 TL/M2683.55 TL/M2
E) BASİT
16) PAZAR ve FUAR YERLERİNDEKİ YAPILAR
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.
D) 3. SINIF İNŞ.1079.08 TL/M2721.26 TL/M2563.57 TL/M2
E) BASİT697.22 TL/M2316.67 TL/M2267.50 TL/M2
17) SOĞUK HAVA DEPOLARI
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.1695.38 TL/M21259.43 TL/M21162.54 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.1236.76 TL/M2954.49 TL/M2695.03 TL/M2
E) BASİT522.41 TL/M2426.38 TL/M2287.50 TL/M2
18) KURUTMA YERLERİ
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.
D) 3. SINIF İNŞ.1208.28 TL/M2721.26 TL/M2563.57 TL/M2
E) BASİT697.22 TL/M2284.64 TL/M2251.49 TL/M2
19) SİLOLAR
A) LÜKS İNŞ.
B) 1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.2783.46 TL/M21557.95 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.2155.86 TL/M21101.96 TL/M2
E) BASİT
20) TRANSFORMATÖR BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.
B)1. SINIF İNŞ.
C) 2. SINIF İNŞ.
D) 3. SINIF İNŞ.1409.40 TL/M2802.44 TL/M2395.50 TL/M2
E) BASİT
21) DİĞER TİCARETHANE ve İŞYERLERİ
A) LÜKS İNŞ.6047.78 TL/M24086.96 TL/M23263.93 TL/M2
B) 1. SINIF İNŞ.4135.88 TL/M22585.50 TL/M22128.56 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.2804.67 TL/M21802.83 TL/M21278.60 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.1893.35 TL/M21311.74 TL/M2852.40 TL/M2
E) BASİT814.46 TL/M2467.85 TL/M2334.34 TL/M2
22) MESKEN BİNALARI
A) LÜKS İNŞ.6223.70 TL/M23791.61 TL/M22976.20 TL/M2
B) 1. SINIF İNŞ.3981.51 TL/M22367.86 TL/M21927.92 TL/M2
C) 2. SINIF İNŞ.2642.06 TL/M21580.85 TL/M21256.69 TL/M2
D) 3. SINIF İNŞ.1982.29 TL/M21119.58 TL/M2935.45 TL/M2
E) BASİT814.01 TL/M2626.90 TL/M2297.03 TL/M2
www.insaatim.com
Güncel Villa Maliyetleri – 2023

Asgari ve Azami Maliyetler ile Daha Fazla Detay İçin PDF Dosyası

2023-insaat-maliyetleriİndir

Alınıt: https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2022/08/20220825-6-1.pdf

Benzer İçerikler

2023 Yılı Birim Fiyatları
2022 yılı inşaat m2 maliyetleri

ETİKETLER: ,
admin
admin
Merhaba ben Metehan Özdemir. İnşaat Yüksek Mühendisiyim. 2005 yılından bugüne kadar sizlere daha iyi hizmet verebilmek için çalışmalarıma aralıksız devam etmekteyim…
YAZARA AİT TÜM YAZILAR
BİR YORUM YAZIN
ZİYARETÇİ YORUMLARI - 3 YORUM
  1. Mahmut karaca dedi ki:
    28 Ocak 2023, 00:02

    Şubat 2023 tarihinde güncel fiyatlar ne olmuştur?

    Cevap Ver
  2. volkan dedi ki:
    3 Mayıs 2023, 20:23

    Bu tebliğde belirtilen yaklaşık birim maliyetlerinin gerçek hayatta karşılaşılan maliyetlerle tam olarak uyuştuğunu söylemek mümkün müdür?

    Cevap Ver
    1. admin dedi ki:
      3 Mayıs 2023, 23:28

      Söz konusu bu bedeller emlak vergisi esas alınarak bir önceki yılın 8. ve 9. aylarında yayınlandığı için gerçek piyasa değerlerine yaklaşmamaktadır.

      Cevap Ver