Dolar 19,1074
BİST 4.952,51
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Ankara 3 °C
Kar Yağışlı

Bir villanın temelden çatıya 2023 yılı maliyeti…

15.03.2023
16.236
A+
A-

Bir villanın temelden > çatıya kadar maliyetinin ne olduğunu merak ediyorsanız. 150 m2 alanlı iki katlı bir villanın tüm maliyetini bu yazımda bulabilirsiniz.

Bir villanın temelden çatıya 2023 yılı maliyeti…
📢 Üye olmadan dosya (gold hariç) indirebileceğinizi biliyor musunuz? Youtube sayfamıza abone olduktan sonra istediğiniz içeriğe yorum yazabilir veya hızlı dönüş için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yapı CinsiVilla
SınıfıOrta
Kat Sayısı2
Arsa Alanı300 m2
Villa Kapalı Alanı150 m2
Temel TürüRadye
HavuzYok

Özellikle asrın felaketi 6 şubat depremleri olduktan sonra insanların yüksek binalardan korkmasından sonra müstakil evlerin fiyatları bölgesine göre 2-3 katına kadar yükseldi. Fiyatları aşırı artan mevcut evler yerine kendi arsası üzerine veya arsa alarak üzerine tek katlı veya iki katlı müstakil ev yaptırmak isteyenlerin sayısıda artmaya başladı. Bu kişilerin en çok merak ettiği soru ise “müstakil ev yapım maliyetleri ne kadar?” oldu.

Bu yazımda sizlere aşağıdaki bilgilere sahip bir villanın yapım maliyeti yaklaşık olarak ne kadar tutar, bu konu hakkında bilgi vermeye çalışacağım. Tabi dediğim gibi bu bilgiler yaklaşık olarak ele alınmış olup, bölgesine, projesine ve isteklere göre bu fiyatlar değişiklik gösterebilir.

Villa İnşaatında Yapılan İmalatlar ve Maliyetleri

İmalat AçıklamasıMaliyet (TL)
Proje Bedeli55.000,00-TL
Ruhsat ve Harç Bedeli25.000,00-TL
Yapı Denetim Bedeli200 m2 altındaki yapılar için yapı denetim zorunluluğu yoktur.
Abonelik İşlemleri10.000,00-TL
Kazı Bedeli30.000,00-TL
Grobeton Bedeli15.000,00-TL
Temel Su Yalıtım (Bohçalama) Bedeli20.000,00-TL
Dolgu ve Drenaj Bedeli15.000,00-TL
Kalıp – Demir – Beton – Duvar İşçilik Bedeli140.000,00-TL
Beton+Demir Malzeme Bedeli390.000,00-TL
Tuğla Malzeme Bedeli50.000,00-TL
Kum – Çimento – Kireç – Sürme Yalıtım Bedeli25.000,00-TL
Elektrik Malzeme + İşçilik Bedeli75.000,00-TL
Mekanik Malzeme + İşçilik Bedeli
(pis-temiz su, doğal gaz, kaloriferi  tesisat)
80.000,00-TL
Dış Sıva – Mantolama – Dekoratif – Boya Malzeme + İşçilik Bedeli135.000,00-TL
İç Alçı – Asma Tavan – Saten – Boya Malzeme + İşçilik Bedeli100.000,00-TL
Mermer Parapet ve Denizlik Bedeli30.000,00-TL
Şap Malzeme + İşçilik Bedeli20.000,00-TL
Yer ve Duvar Seramikleri Malzeme + İşçilik Bedeli80.000,00-TL
Parke Malzeme + İşçilik Bedeli50.000,00-TL
Doğramalar Malzeme + İşçilik Bedeli (Tüm Aksesuarlar Dahil)85.000,00-TL
İç Kapılar Malzeme + İşçilik Bedeli (Tüm Aksesuarlar Dahil)40.000,00-TL
Dış Kapılar Malzeme + İşçilik Bedeli (Tüm Aksesuarlar Dahil)20.000,00-TL
Mutfak Tezgah ve Dolap Malzeme + İşçilik Bedeli45.000,00-TL
Banyo ve Wc Dolap – Vitrifiye – Klozet – Lavabo – Duşakabin Malzeme + İşçilik Bedeli30.000,00-TL
İç ve Balkon Korkuluk ile Merdiven Kaplamaları Malzeme + İşçilik Bedeli70.000,00-TL
Çatı İmalat Malzeme + İşçilik Bedeli85.000,00-TL
Tahmini Nakliye Bedeli80.000,00-TL
KDV Dahil Toplam Bedel1.800.000,00-TL
Bedeller yaklaşık olarak hesaplanmış olup, kullanılan malzemenin kalitesi, proje detayları, inşaatın yapıldığı bölge vb. sebeplerden doları bu fiyatlar değişiklik gösterebilir. Fiyata arsa bedeli dahil değildir.
Villa Kaba İnşaat Modeli

2023 Yılı Villa Metrekare Maliyeti

300 m2 arsa üzerine alt katı 75 m2, üst katı 75 m2 olan iki katlı villa projesinin yukarıdaki yaklaşık bedeller doğrultusunda 2023 yılı için ortalama metrekare maliyeti 12.000,00-TL/m2 hesaplanmıştır.

Söz konusu m2 villa maliyeti, inşaatın yapıldığı yer, kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi ile proje detaylarına göre farklılık gösterebilir. Yine de fikir vermesi açısından güzel bir çalışma oldu. Sizde maliyetler hakkındaki düşüncelerinizi aşağıdaki yorum bölümünden bizimle paylaşabilirsiniz.


Detaylı Bina ve Villa Maliyetleri

Metehan Özdemir
Merhaba ben Metehan Özdemir. İnşaat Yüksek Mühendisiyim. 2005 yılından bugüne kadar sizlere daha iyi hizmet verebilmek için çalışmalarıma aralıksız devam etmekteyim.
YAZARA AİT TÜM YAZILAR
ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.