Dolar 31,1830
BİST 9.227,35
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Ankara 17 °C
Açık

Temelden çatıya 2024 yılı villa maliyetleri

Bir villanın temelden > çatıya kadar maliyetinin ne olduğunu merak ediyorsanız. 150 m² kapalı alanlı iki katlı villa maliyetlerini bu yazımda bulabilirsiniz.

Temelden çatıya 2024 yılı villa maliyetleri
📢 Üye olmadan dosya (gold içerikler hariç) indirebileceğinizi biliyor musunuz? Youtube sayfamıza abone olduktan sonra istediğiniz içeriğe yorum yazabilir veya bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Yapı CinsiVilla
SınıfıOrta
Kat Sayısı2
Arsa Alanı300 m²
Villa Kapalı Alanı150 m²
Temel TürüRadye
HavuzYok

Son yıllarda müstakil evlere olan ilgi çok fazla arttı. Özellikle kendi arsasını alıp müstakil bir ev yapmayı düşünenlerin sayısı bir hayli fazla. Fakat, herkesin aklındaki soru ise bu evin maliyetinin ne kadar olacağı… Tabi herkesin istekleri, ihtiyaçları ve evin yapılacağı konumların farklı olması sebebiyle söz konusu maliyet sorusuna tek bir cevap vermek doğru olmayacaktır. Yinede azda olsa fikir vermesi için sizlere bu maliyeti hazırlamak istedik, umarız sizlere fikir verebiliriz. 2023 yılı temmuz ayına göre villa inşaatlarında %45-%50 arasında maliyet artışı oldu. Peki, 2024 yılında “müstakil ev yapım maliyetleri ne kadar?” oldu.

Bu yazımda sizlere yukarıdaki bilgilere sahip bir villanın yapım maliyeti yaklaşık olarak ne kadar tutar, bu konu hakkında bilgi vermeye çalışacağız. Tabi dediğimiz gibi bu bilgiler yaklaşık olarak ele alınmış olup, bölgesine, projesine ve isteklere göre bu fiyatlar değişiklik gösterebilir.

Villa İnşaatında Yapılan İmalatlar ve Maliyetleri – OCAK 2024’DE GÜNCELLENDİ!

İmalat AçıklamasıMaliyet (TL)
Proje Bedeli131.500,00-TL
Ruhsat ve Harç Bedeli50.000,00-TL
Yapı Denetim Bedeli200 m2 altındaki yapılar için yapı denetim zorunluluğu yoktur.
Abonelik İşlemleri20.000,00-TL
Kazı Bedeli61.000,00-TL
Grobeton Bedeli30.500,00-TL
Temel Su Yalıtım (Bohçalama) Bedeli40.500,00-TL
Dolgu ve Drenaj Bedeli30.500,00-TL
Kalıp – Demir – Beton – Duvar İşçilik Bedeli300.000,00-TL
Beton+Demir Malzeme Bedeli775.000,00-TL
Tuğla Malzeme Bedeli100.000,00-TL
Kum – Çimento – Kireç – Sürme Yalıtım Bedeli50.000,00-TL
Elektrik Malzeme + İşçilik Bedeli160.000,00-TL
Mekanik Malzeme + İşçilik Bedeli
(pis-temiz su, doğal gaz, kaloriferi  tesisat)
165.000,00-TL
Dış Sıva – Mantolama – Dekoratif – Boya Malzeme + İşçilik Bedeli280.000,00-TL
İç Alçı – Asma Tavan – Saten – Boya Malzeme + İşçilik Bedeli215.000,00-TL
Mermer Parapet ve Denizlik Bedeli60.000,00-TL
Şap Malzeme + İşçilik Bedeli45.000,00-TL
Yer ve Duvar Seramikleri Malzeme + İşçilik Bedeli165.000,00-TL
Parke Malzeme + İşçilik Bedeli100.000,00-TL
Doğramalar Malzeme + İşçilik Bedeli (Tüm Aksesuarlar Dahil)175.000,00-TL
İç Kapılar Malzeme + İşçilik Bedeli (Tüm Aksesuarlar Dahil)80.000,00-TL
Dış Kapılar Malzeme + İşçilik Bedeli (Tüm Aksesuarlar Dahil)40.000,00-TL
Mutfak Tezgah ve Dolap Malzeme + İşçilik Bedeli90.000,00-TL
Banyo ve Wc Dolap – Vitrifiye – Klozet – Lavabo – Duşakabin Malzeme + İşçilik Bedeli61.000,00-TL
İç ve Balkon Korkuluk ile Merdiven Kaplamaları Malzeme + İşçilik Bedeli140.000,00-TL
Çatı İmalat Malzeme + İşçilik Bedeli175.000,00-TL
Tahmini Nakliye Bedeli160.000,00-TL
KDV Dahil Toplam Bedel
KDV Oranı: %20
3.700.000,00-TL
Temmuz 2023’e Göre Yaklaşık %48 Arttı
Bedeller yaklaşık olarak hesaplanmış olup, kullanılan malzemenin kalitesi, proje detayları, inşaatın yapıldığı bölge vb. sebeplerden doları bu fiyatlar değişiklik gösterebilir. Fiyata arsa bedeli dahil değildir.
Villa Kaba İnşaat Modeli

2024 Yılı Villa Metrekare Maliyeti

300 m² arsa üzerine alt katı 75 m², üst katı 75 m² olan iki katlı villa projesinin yukarıdaki yaklaşık bedeller doğrultusunda 2024 yılı ocak dönemi için ortalama metrekare maliyeti 24.666,67-TL/m² hesaplanmıştır.

Söz konusu m² villa maliyeti, inşaatın yapıldığı yer, kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi ile proje detaylarına göre farklılık gösterebilir. Yine de fikir vermesi açısından güzel bir çalışma oldu. Sizde maliyetler hakkındaki düşüncelerinizi aşağıdaki yorum bölümünden bizimle paylaşabilirsiniz.

Villa Maliyeti Hakkında Daha Detaylı Hesaplamalar

admin
Merhaba ben Metehan Özdemir. İnşaat Yüksek Mühendisiyim. 2005 yılından bugüne kadar sizlere daha iyi hizmet verebilmek için çalışmalarıma aralıksız devam etmekteyim…
ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.