Yeşilyurt Belediyesi’nden 278 Milyonluk Kat Karşılığı İhale!

Malatya Yeşilyurt Belediyesi, Yakınca Mahallesi’ndeki gayrimenkul hareketliliğine bir yenisini daha ekledi. Mülkiyeti belediyeye ait olan 6.946,88 m² arsa, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince “Kapalı Teklif Usulü” ile kat karşılığı ihaleye çıkarılıyor.

Bölgedeki projeleri yakından takip eden insaatim.com olarak, bu yeni fırsatın teknik ve finansal detaylarını siz değerli okurlarımız için inceledik:

Asgari %30 Pay ve Oransal Artırım Şartı

756 Ada 4 Parsel üzerinde gerçekleştirilecek bu proje için de belediye kat karşılığı paylaşım sınırını net bir şekilde belirledi. İsteklilerin ihaleye sunacakları tekliflerde kat karşılığı oranının en az %30 olması zorunludur. Bu oranın altında kalan teklifler ihale komisyonu tarafından direkt olarak geçersiz sayılacaktır. İhalede artırım teklifleri ise nakit üzerinden değil, oransal (%) artırım şeklinde yapılacaktır.

Finansal Büyüklük ve Yapılaşma Koşulları

İmar planına göre 1,5 Emsal ve 0,40 TAKS (Hmax: 22,5) değerlerine sahip olan arsada, toplamda 10.420,32 m² emsale esas inşaat alanı üretilmesi planlanıyor. İhalenin ekonomik büyüklüğü ise oldukça dikkat çekici:

• Muhammen Bedel: 278.569.888,00 TL
• Geçici Teminat Bedeli: 8.357.096,64 TL
• İhale Tarihi ve Saati: 14 Ekim 2026 Çarşamba – 10:00
• İnşaat Süresi: Yer teslim tarihinden itibaren 730 gün

Katılım ve İş Deneyimi Şartları

İhaleye katılacak istekli firmaların, son 5 yıl içerisinde B3 grubunda (üstyapı grubu II ve III. grup yapılar) en az 7.298,04 m² bina inşaatını tamamlamış olduklarını “İş Bitirme Belgesi” ile kanıtlamaları gerekmektedir. Konsorsiyum (İş Ortaklığı) şeklinde yapılacak başvurularda ortaklardan birinin bu şartı sağlaması yeterli kabul edilirken; aksi durumda ortak firmaların toplam iş bitirmelerinin %80’i dikkate alınacaktır.

İhale, 14 Ekim’de Yeşilyurt Belediyesi Encümen Salonu’nda gerçekleştirilecek. Firmaların ihale dokümanını 5.000 TL karşılığında satın almaları ve teklif dosyalarını ihale günü saat 09:59’a kadar Destek Hizmetleri Müdürlüğü’ne elden teslim etmeleri gerekmektedir.

İlan Detayı: https://www.resmigazete.gov.tr/ilanlar/eskiilanlar/2026/09/20260916-3-4.pdf

Tüm İhale İlanları: https://www.insaatim.com/tag/ihale-ilani/

(Malatya ve Türkiye genelindeki en güncel inşaat ve arsa ihalelerini kaçırmamak için insaatim.com‘da kalın!)