Yapım İşlerinde Sözleşme Dokümanları Hiyerarşisi ve Çelişkilerin Çözümü

Anahtar teslimi götürü bedel yapım işlerinde, ihale dokümanını oluşturan belgeler arasında zaman zaman kafa karıştıran çelişkiler veya aykırılıklar yaşanabiliyor. Sahada veya masada böyle bir durumla karşılaşıldığında hangi belgenin esas alınacağı, Yüksek Fen Kurulu (YFK) kararları ve Yapım İşleri Tip Sözleşmesi çerçevesinde oldukça net bir kurala bağlanmıştır.

Üst Belge Hüküm İcra Eder

Yapım işleri sözleşmelerinde dokümanlar arasında kesin bir sıralama ve öncelik hiyerarşisi mevcuttur. Hiyerarşide alt sırada yer alan bir belge, üst sırada yer alan belgeye aykırı bir hüküm taşıyamaz. Herhangi bir çelişki yaşanması halinde, hiyerarşik olarak üstte yer alan belgenin hükümleri doğrudan uygulanır ve geçerli kabul edilir.

Uygulama Projesi ve Mahal Listesi Uyuşmazlığı

Şantiyelerde en sık karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri proje ile mahal listesinin birbirini tutmamasıdır. Sözleşme ekleri hiyerarşisine bakıldığında Uygulama Projesi, Mahal Listesi’nin üzerinde yer alır. Eğer mahal listesinde yer alan bir husus veya imalat detayı uygulama projesine aykırılık teşkil ediyorsa, hiçbir duraksamaya mahal verilmeksizin Uygulama Projesi esas alınarak işlem yapılması zorunludur.

Mahal listesindeki hatalar veya eksiklikler, üst belge niteliğindeki uygulama projesinin bağlayıcılığını ortadan kaldırmaz. Bu nedenle, yüklenici firmaların tekliflerini hazırlarken ve sahada imalatı gerçekleştirirken bu hiyerarşiyi mutlaka gözetmesi gerekir.

Sözleşme Dokümanlarının Öncelik Sıralaması

Yapım İşleri Tip Sözleşmesi’nin 8’inci maddesi uyarınca, ihale belgeleri arasındaki öncelik sıralaması en üstten alta doğru şu şekildedir:

1. Yapım İşleri Genel Şartnamesi
2. İdari Şartname
3. Sözleşme Tasarısı
4. Uygulama Projesi
5. Mahal Listesi
6. Özel Teknik Şartname
7. Genel Teknik Şartname
8. Açıklamalar (varsa)
9. Diğer Ekler

Benzer İçerik