Son 5 yılda altın mı konut mu daha fazla kazandırdı?

Konut ve altın yatırımındaki getiriler son yıllarda adeta birbiri ile yarışır duruma geldi. Son 2 yıllık zaman diliminde yüzde 203,5 yükselen altın fiyatları, getiride konuta büyük fark attı. Son 5 yıllık zaman dilimi dikkate alındığında ise konut yüzde 1.225 primle altını geçmeyi başardı.

Konut ve altındaki getiriler, son yıllarda herkesin dikkatini çekiyor. Geçtiğimiz günlerde İstanbul Gayrimenkul Değerleme tarafından son 5 yıllık zaman dilimine dair her iki yatırım ürününe dair getiriler kamuoyu ile paylaşıldı.

Paylaşılan verilere göre;

Rakamlar Ne Anlatıyor?

Son 2 yıllık zaman dilimini kapsayan daha kısa vadeli süreçte altın yatırımı daha yüksek oranda getiri sağladı.

Son 4-5 yıllık zaman dilimini kapsayan yani daha uzun vadeli süreçte konut yatırımı daha kazançlı gözüktü.

Altın Sert Bir Yükseliş Eğilimi Gösterdi

Altın fiyatlarında bilhassa son 2 yıllık süreçte jeopolitik riskler ve merkez bankalarının alımları ile yüksek oranlı primler gerçekleşti. Yalnızca son 1 yıllık döneme bakıldığında, geçen sene 2.360 dolar seviyesinde olan ons fiyatı bugün 3.275 dolara yakın seyrine devam ediyor. Ons altın fiyatlarında geçen ay 3.500 dolarla zirve seviye de denenmişti.

Konutta Faiz Etkisi Hissediliyor

Konut fiyatları ise hem kredi kısıtlamaları hem de faiz oranlarının yüksek seyrinden etkilenerek son yıllarda daha düşük performans göstermek zorunda kaldı. Konutta özellikle son aylarda reel getiri negatif alanda seyrediyor.

Son olarak mart ayı verileri referans alındığında Konut Fiyat Endeksi yıllık bazda %32,3 oranında artış gösterdi. Ancak reel olarak fiyatlar aynı dönemde %4,2 oranında geriledi. Konut Fiyat Endeksinde reel düşüş tam 14 aydır maalesef devam ediyor.

Benzer İçerik:

Alıntı:https://www.turkiyegazetesi.com.tr/ekonomi/altin-mi-konut-mu-daha-cok-kazandirdi-iste-son-5-yillik-getiriler-1115208