Site aidatları asgari ücretle yarışıyor! Rekor Beşiktaş’ın

İstanbul’da son dönemde büyük artış gösteren kiraların dışında sitelerde yaşayanların ödedikleri site aidat ücretleri de kiracı/ev sahiplerini ciddi manada zorlamaya başladı. Öyle ki bazı sitelerde bu durum trajikomik bir hal aldı. İstanbul’da bazı semtlerde neredeyse asgari ücret kadar aidat talep edilen siteler bulunmakta. Son bir yıl içerisinde İstanbul genelinde aidatlar yaklaşık yüzde 77 oranında arttı. Daha önceki yıllarda senede bir kez yapılan aidat zamları artık yılda en az iki kez yapılıyor. Bazı site yöneticileri ise bu durumu; apartman görevlisinden, site güvenliğine kadar herkese zam yapmak zorunda kaldıklarını, sigorta giderlerinin ve bakım ücretlerinin beklentilerinin çok üzerinde artmasından kaynaklandığını belirtiyor.

Rekor Artış Beşiktaş’ta

İstanbul genelinde en yüksek aidat istenen ilçeler listesinde Beşiktaş ilk sırada kendisine yer bulurken, Beşiktaş’ı Şişli ve Kadıköy izliyor. Lüks sitelerde site yönetimleri, yaklaşık 14 bin TL’ye kadar aidat isterken, en az aidat talep edilen ilçeler ise Çatalca ve Silivri. Sitelerde ev sahibi ve/veya kiracıları yoran bir diğer gider kalemi ise, ortak alan elektrik bedelleri. Bazı site sakinleri ise ortak mahallere ödedikleri elektrik fatura bedellerinin, evlerinin faturasından çok daha fazla olduğunu söylüyor.

Yetki Alınmadan Yapılan Artışlar Hukuki Değil!

Konu hakkında açıklamarada bulunan Avukat Sinan Keskin, aidatların kira ücretini asla geçemeyeceğini ve site yöneticilerinin de genel kuruldan yetki almadan aidat artışı katiyen yapamayacaklarını söyledi. Açıklamalarına devam eden Avukat Keskin, “Genel Kuruldan yetki alınmadan artış yapılması hukuka uygun değildir ve maliklerin itiraz hakkı vardır. Fahiş aidat rakamı tespit edilmesi halinde kat malikleri bağımsız bölüm toplam sayısının 3’te biri oranında imza toplayarak olağanüstü genel kurul toplanma talebinde bulunabilir ve aidatların genel kurulda görüşülerek indirilmesini isteyebilir” dedi.

Zam Yapmak Mecburiyetinde Kaldık

Bakırköy’deki bir sitede yöneticilik yapan bir site yetkilisi, aidatlarının yaklaşık bin TL civarında olduğunu belirtiyor. Bu rakam içerisinde, asansör bakım ücreti, kapıcı gideri, temizlik malzemesi alımı, bahçe bakımı, güvenlik, kamelya bakımının dahil olduğunu söyledi.

Sitede toplam da 40’a yakın dairenin bulunduğunu söyleyen yönetici kısa süre önce site aidatlarına zam yapmak mecburiyetinde kaldıklarını söyleyerek, “Apartman görevlisi sigorta ücretleri son dönemde yapılan kanuni düzenlemelerle 3 bin TL’ye yaklaştı. Üstüne maaş ve diğer giderler de eklenince bu zammı yapmaya mebcur kaldık” dedi.

İstanbul’un Bazı Semtlerindeki Site Aidatları…

• Avcılar Ispartakule’de bulunan bir sitede ise aidat aylık 1.950,00-TL. Site aidatı içerisinde; güvenlik, temizlik, peyzaj, otopark ve spor salonu dahil.
• Ataköy‘de bulunan bir rezidansın site aidatı 2.800,00-TL. Bu bedele güvenlik, spor salonu dahil,
• Pendik Yenişehir’de bulunan bir sitede ise site aidatı 2.000,00-TL bu bedele güvenlik, peyzaj, otopark, açık ve kapalı havuzla spor salonunu da dahil.
• Bağcılar‘da yer alan bir sitede ise aidatlar 4 bin TL civarında. Site sakini site aidatına ilaveten 400-TL’de ortak alan için elektrik parası ödedikleri belirtti.
• Kartal sahilde bulunan bir sitede ise aidatlar 2.750,00-TL. Bu bedele 24 saat güvenlik ve danışma, kapalı otoparkta bir araçlık yer dahil.
• Silivri’de bulunan bir sitenin aidatı 1.290,00-TL. Bu aidata havuz, spor salonu, güvenlik, hamam, sauna, buhar odası ve peyzaj dahil. 
• Kağıthane‘nde yer alan bir sitede ise aidatlar 1.700,00-TL ve daire başı da 300 TL ortak alan elektriği bedeli ödeniyor
• Ataköy’de ise kirası 195 bin TL olan dubleks bir eve, 14 bin TL civarında aidat talep edilmekte.
• Kadıköy‘de ise kirası 140 bin TL olan lüks bir dubleksin aidatı ise 13 bin 500 TL civarında.
• Beşiktaş‘da da site aidatları ortalama 5 bin TL.

Benzer İçerik

Alıntı:https://haberglobal.com.tr/gundem/aidatlar-asgari-ucretle-yarisiyor-rekor-besiktasin-275606