Manisa’da Kat Karşılığı Kültür Merkezi, Ticaret ve Konut İnşaatı

Manisa Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Yunusemre ilçesi Yenimahalle mahallesinde hayata geçirilecek devasa karma proje için ihaleye çıkıyor.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca “Kapalı Teklif Usulü” ile gerçekleştirilecek ihale; bölgeye yeni bir vizyon katacak “Ferdi Zeyrek Kültür Merkezi, Ticaret ve Konut” inşaatını kapsıyor.

12.403,42 metrekarelik arsa (3169 Ada, 7 Parsel) üzerine kat karşılığı inşaat modeliyle inşa edilecek projenin tahmini muhammen bedeli ise 1.736.645.744,60 TL olarak belirlendi.

İhale Tarihi ve Yeri

• Tarih ve Saat: 9 Eylül 2026 Çarşamba, Saat 15:00.
• Yer: Manisa Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu (Laleli Mah. Mimar Sinan Bulvarı No:242 Yunusemre/MANİSA).
• Son Başvuru Tarihi: İsteklilerin ihale dosyalarını en geç 9 Eylül 2026 Çarşamba günü saat 12:00’a kadar İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına teslim etmeleri gerekmektedir.

Finansal Şartlar

• Muhammen Bedel: 1.736.645.744,60 TL
• Geçici Teminat Bedeli (%3): 52.099.372,34 TL
• Şartname Bedeli: 5.000,00 TL

İhaleye Katılacak Firmalarda Aranan Başlıca Şartlar

İhaleye iştirak edecek gerçek ve tüzel kişilerin sunması gereken zorunlu belgelerden öne çıkanlar şunlardır:

1. İş Deneyimi: Muhammen bedelin en az %50’si oranında (yaklaşık 868 milyon TL) bina inşaatı iş deneyim belgesi veya iş bitirme tutanağı.
2. Müteahhitlik Karnesi: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından alınmış, ihale tarihi itibarıyla geçerli en az (B) grubu müteahhitlik karnesi. (Bu belge “Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi” grubundan farklı değerlendirilmektedir).
3. Kredi Referansı: Muhammen bedelin %10’u kadar (yaklaşık 173 milyon TL) kullanılmamış nakit kredisini veya teminat kredisini gösterir “Banka Referans Mektubu”.
4. Temiz Sicil: İlk ilan tarihinden sonra alınmış, Türkiye genelinde vergi borcu ve SGK prim borcu bulunmadığını gösterir resmi veya e-Devlet (karekodlu) barkodlu belgeler.
5. İhalelerden yasaklı olmamak ve terör örgütleriyle iltisakı bulunmadığına dair taahhütname.
6. Ortak Girişim: İhaleye ortak girişim (konsorsiyum) olarak katılım sağlanabilmektedir. Bu durumda söz konusu belgelerin her bir ortak tarafından ayrı ayrı sunulması gerekmektedir.

(İhale dokümanları ve şartname detayları, Manisa Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığından mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak incelenebilir.)

İhale İlan Detayları İçin Buraya Tıklayınız.

Sitemizdeki Tüm İlanlar İçin ise Buraya Tıklayınız.