Erzincan Belediyesi’nden 342 Milyonluk Dev Kat Karşılığı Proje!

Erzincan Belediye Başkanlığı, Merkez ilçe Karaağaç Mahallesi’nde yer alan stratejik konumlu arazisi için dev bir karma proje ihalesine çıkıyor. “Ticari + Konut” konseptiyle planlanan ve tahmini yatırım bedeli 342 milyon TL’yi aşan proje, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında “Kapalı Teklif Usulü” ile yatırımcılarını bekliyor.

insaatim.com haber merkezi olarak, Erzincan’ın silüetini değiştirecek bu önemli kat karşılığı inşaat ihalesinin detaylarını sizler için derledik:

6 Bloklu, Yeraltı Otoparklı Karma Proje

İhaleye konu olan 1273 Ada 18 Parsel numaralı taşınmaz üzerinde toplam 6 bloktan (A-B-C-D-E-F) oluşan büyük bir kompleks inşa edilecek. Proje kapsamında; -2 ve -1. katlarda yeraltı otoparkı, zemin katlarda ticari alanlar (dükkanlar) ve üstteki 3 katta konutlar yer alacak.

Belediyenin ihale şartnamesine göre, idareye bırakılacak bölümler önceden kesin olarak belirlendi: A, C, D, E ve F bloklarındaki tüm ticari alanlar Erzincan Belediyesi’ne teslim edilecek. Buna karşılık yüklenici firma; B bloğun ticari kısmını ve tüm bloklarda yer alan toplam 72 adet konutu kendi payı olarak alacak. Yüklenici, kendine düşen konutların daire büyüklüklerinde idare ile istişare ederek değişiklik yapabilecek.

İhale ve Finansal Şartlar

İhaleyi kazanacak firma, belediyeye bırakılacak ticari alanlara ek olarak, İdareye ödenecek “Nakit Bedel” üzerinden açık artırmaya girecek.

• Takribi Muhammen (Yatırım) Bedeli: 342.381.600,00 TL
• İdareye Ödenecek Asgari Nakit Bedel: 1.906.160,00 TL (Artırıma esas taban rakam)
• Geçici Teminat Bedeli: 10.328.632,80 TL
• İnşaat Süresi: Yer tesliminden itibaren (çalışılmayan aylar dahil) 400 takvim günü.
• İhale Tarihi ve Saati: 29 Eylül 2026 Salı – Saat: 11:00

İhale Nerede Gerçekleştirilecek?

İhale, Bahçelievler Mahallesi Halitpaşa Caddesi’nde bulunan Belediye Sarayı Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyen müteahhitlik firmaları, ihale dokümanını 15.000 TL karşılığında Geçit Yerleşke Binası Fen İşleri Müdürlüğü’nden temin edebilecekler. Kapalı zarf tekliflerinin ihale saatine kadar Fen İşleri Müdürlüğü’ne teslim edilmesi zorunlu tutuluyor.

İlan Detayı: https://www.resmigazete.gov.tr/ilanlar/eskiilanlar/2026/09/20260912-3-2.pdf

Diğer Tüm İlanlar: https://www.insaatim.com/category/ilanlar/

(Türkiye genelindeki en kârlı kat karşılığı konut projeleri, arsa ihale haberleri ve kentsel dönüşüm analizleri için insaatim.com‘u takip etmeye devam edin!)