TÜİK: Yapı Ruhsatlarında Azalma, İskanlarda Artış Oldu…

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan 2026 yılı 2. çeyrek (Nisan-Haziran) yapı izin istatistikleri, sektörün mevcut durumuna dair çarpıcı veriler sundu. Yapı izin istatistikleri verilerine göre, yeni projelere başlama eğilimini gösteren yapı ruhsatlarında genel bir yavaşlama görülürken; tamamlanan projeleri ifade eden yapı kullanma izin belgelerinde (iskan) ciddi bir artış yaşandı. Ayrıca iller ve sahiplik bazındaki yeni detaylar, deprem bölgesindeki devasa konut seferberliğini de resmi olarak tescilledi.

Yeni Yatırımlar Yavaşladı, İskan Oranları Yükseldi

• Ruhsatlar Düşüşte: Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yapı ruhsatı verilen bina sayısı %2,0, daire sayısı %9,5 ve toplam yüzölçüm %7,4 azaldı.
• İskanlarda Yüzler Gülüyor: Tamamlanan ve oturuma hazır hale gelen binalara verilen yapı kullanma izin belgesi sayısında ise bina bazında %13,7, daire sayısında %10,7 ve yüzölçümde %5,8 artış kaydedildi.

Mevsim etkilerinden arındırılmış verilere bakıldığında da yapı ruhsatı verilen yüzölçümün %9,4 azaldığı, iskana açılan yüzölçümün ise %4,4 arttığı teyit ediliyor.

Deprem Bölgesinde İnşaat Seferberliği: Hatay ve Malatya Zirvede!

Açıklanan verilerini incelediğimizde, deprem bölgesindeki konut üretiminin istatistiklere çok güçlü bir şekilde yansıdığını görüyoruz. 2026’nın 2. çeyreğinde yapı ruhsatı (yeni başlanan daire) sayısında en çok izin verilen ilk 3 il sırasıyla:

1. İstanbul: 49.784 daire
2. Ankara: 24.701 daire
3. Hatay: 18.405 daire

İnşası tamamlanıp yapı kullanma izin belgesi (iskan) alan daire sayısında ise toparlanmanın tablosu daha da dikkat çekici:

1. İstanbul: 19.511 daire
2. Hatay: 8.948 daire
3. Malatya: 8.378 daire

Yatırımlarda Özel Sektör Öncü, Kamu Etkisi Büyüyor Projelerin kimler tarafından üstlenildiğine dair veriler, yeniden inşa sürecinde kamu müteahhitliğinin etkisini gözler önüne seriyor.

• Yeni Ruhsatlar (Daire): 2. çeyrekte ruhsat verilen 280.463 dairenin %74,3’ü (208.390 adet) özel sektör, %22,9’u (64.148 adet) ise doğrudan devlet sektörü tarafından üstlenildi.

• İskanlar (Daire): Kullanıma açılan 144.150 dairenin %76,5’i (110.306 adet) özel sektöre aitken, %22,5’i (32.419 adet) devlet sektörü tarafından tamamlandı. Kalan küçük payları ise yapı kooperatifleri oluşturdu.

Aslan Payı Konutun ve Belediyelerin Yetki ve kullanım amaçlarına göre sektörün lokomotifleri değişmedi:

• Yapı ruhsatı verilen toplam yüzölçümün %78,2’sini, yapı kullanma izinlerinin ise %79,4’ünü doğrudan belediyeler onayladı.
• Kullanım amacında ise konut sektörü tartışılamaz liderliğini korudu. Yeni ruhsat verilen yüzölçümün %71,1’ini (37,6 milyon m²), iskan alan yüzölçümün ise %67,9’unu (19,4 milyon m²) iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar oluşturdu. Konutu, sanayi binaları ve depolar izledi.

Alıntı: https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58300

Benzer İçerik: https://www.insaatim.com/insaatta-istihdam-2-milyonu-asti-aylik-bazda2lik-artis-oldu/