Yurt dışı gayrimenkul alımı 2025’te rekor tazeledi

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarımızın yurt dışı gayrimenkul alımları rekorlar kırmaya devam ediyor.

Merkez Bankası’nın (TCMB) geçtiğimiz günlerde açıkladığı ödemeler dengesi verilerine göre, yurt içi yerleşikler ağustos ayında yurt dışında nette 288 milyon dolarlık gayrimenkul alımı yaptı. Bu rakam, aylık veride rekor olarak kayıt altına alındı.

Son 1 yıllık veride de yurt dışı gayrimenkul alımları ilk kez 2,5 milyar dolar eşiğini aşmayı başardı ve 2 milyar 562 milyon dolarla rekor sayılabilecek rakamlara ulaştı. 2024 yılında bu rakam ilk kez 2 milyar dolar seviyesini aşmış ve 2 milyar 153 milyon dolarla rekor kırmayı başarmıştı. 2025 yılında rekor tazelenmiş oldu.

2019 yılında da 196 milyon dolar seviyesinde olan Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımları, tüm dünyayı etkisi altına alan pandemi sonrasında büyük bir hızla arttı. Gayrimenkul alımlarında, aslan payı konut alımlarının oldu.

Yabancı uyruklu insanların ülkemizden gayrimenkul alımları ise ağustos ayında aylık 202 milyon dolar, 12 aylık 2 milyar 217 milyon dolar seviyesinde oldu.

Niçin Artıyor? Hangi Ülkeler Ön Planda?

Konu hakkında açıklamada bulunan uzmanlara göre; Türkiye’de konut fiyatlarında yaşanan agresif artış, yüksek kredi faiz oranları, yatırım geri dönüş sürelerinin beklenilenden uzun olması ve konut sektörüne yönelik yürürlüğe giren hukuki düzenlemelerin yarattığı tedirginlik, Türklerin gayrimenkulde rotayı yurt dışına çevirmesinde başlıca sebep oldu.

Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımlarının ülke dağılımına dair resmi veri an itibariyle hiçbir yerde yayımlanmıyor ancak genel ülkelere göre yatırım verileri ve gayrimenkul sektörü temsilcilerinin yaptığı açıklamalar dikkate alındığında, Yunanistan ile Birleşik Arap Emirlikleri’nin (BAE) son yıllarda öne çıktığı belirtiliyor.

TCMB verilerine göre, Türklerin gayrimenkul dahil doğrudan yatırımları, son üç yıllık zaman diliminde, önceki üç yıllık zaman dilimine göre Yunanistan’dan 61 milyon dolardan 1 milyar dolara, BAE’de 743 milyon dolardan 1 milyar 627 milyon dolar seviyesine yükseldi.

Yunanistan’da en az 250 bin Euro’luk gayrimenkul alımı yoluyla oturum izni içeren ‘altın vize’ programından yararlanan Türklerin sayısı her geçen gün büyük bir hızla artıyor.

Yunan Ekathimerini gazetesinde geçtiğimiz ay başında yayımlanan habere göre, altın vize programında ilk onayı alan Türklerin sayısı, 2025 yılı Temmuz ayı itibarıyla geçen senenin aynı periyoduna göre yüzde 152 artışla 2 bin 449’a yükseldi.

Benzer İçerik: