Sivas Merkez’de 27,5 Milyon TL Bedelli Kat Karşılığı İhale!

Sivas Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Merkez Kılavuz Mahallesi’nde yer alan vakıf taşınmazını “Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi” modeliyle değerlendirmek üzere ihale ilanına çıktı. Sultan İzzeddin 1. Keykavus Bin Keyhüsrev Vakfı’na ait olan arsanın ihalesi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince “Kapalı Teklif Usulü” ile gerçekleştirilecek.

insaatim.com olarak Sivas ve çevre illerdeki müteahhitleri yakından ilgilendiren bu kat karşılığı ihalenin teknik ve finansal detaylarını derledik:

Vakfa Ayrılacak Pay ve Projenin Detayları

Proje, Sivas Merkez Kılavuz Mahallesi’nde bulunan 2594 Ada, 24 Parsel numaralı 807,00 m² yüzölçümüne sahip arsa üzerinde yükselecek. İdare tarafından hazırlanan asgari şartlara göre, yeni yapılacak inşaattan vakfa teslim edilecek bağımsız bölümler şunlardır:

• Zemin kattan 1 numaralı dükkân.
  1. kattan 5 numaralı bağımsız bölüm.
  2. kattan 6 numaralı bağımsız bölüm.
  3. kattan 9 ve 10 numaralı bağımsız bölümler.

Yüklenici firma, bu toplam 5 adet bağımsız bölüme ilave olarak asgari 5.000,00 TL nakit bedeli vakfa ödemekle yükümlü olacak. Artırım teklifleri bu asgari şartların üzerine (bağımsız bölüm veya nakit bedel olarak) yapılacaktır.

Finansal Büyüklük ve İhale Şartları

Projenin finansal değerleri idare tarafından şu şekilde açıklandı:

• Tahmin Edilen Bedel: 27.555.000,00 TL
• İstenen Geçici Teminat (%3): 826.650,00 TL

İhaleye katılacak istekli firmaların, idare komisyonuna sunacakları dış zarf içerisinde önemli teknik yeterlilik belgeleri sunması gerekiyor. Firmaların, tahmin edilen bedelin en az %50’si oranında (yaklaşık 13,7 Milyon TL) son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait “(B) Grubu Müteahhitlik Karnesi” veya “İş Deneyim Belgesi” sunmaları zorunludur. Ayrıca bedelin %10’u kadar kullanılmamış nakit veya teminat kredisini gösterir Banka Referans Mektubu da gereklidir.

İhale Takvimi ve Yeri

İhale dosyası, Sivas Merkez Paşabey Mahallesi’nde bulunan Sivas Vakıflar Bölge Müdürlüğü Yeni Hizmet Binası’ndaki Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü’nden 2.000,00 TL bedel karşılığında satın alınabilecektir.

İhale, 16 Ekim 2026 Cuma günü saat 14:00’te aynı binada bulunan toplantı salonunda gerçekleştirilecektir. Teklif zarflarının ihale günü en geç saat 13:30’a kadar imza karşılığı teslim edilmesi şarttır.

İlan Detayı: https://www.resmigazete.gov.tr/ilanlar/eskiilanlar/2026/10/20261002-3-4.pdf

Tüm İhale İlanları: https://www.insaatim.com/tag/ihale-ilani/

(Anadolu’nun dört bir yanındaki en kazançlı kat karşılığı projeleri ve kentsel dönüşüm ihaleleri için insaatim.com haber ağını takipte kalın!)