DASK’ın Çalışma Esasları ve Fon Yönetimi Değişti: İhale ve Satın Alma Limitleri Artırıldı!

Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından hazırlanan Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) Çalışma Esasları Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, 29 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yapılan yeni düzenlemeler, DASK primlerinden oluşan dev fonun yatırım stratejilerinden, deprem sonrası olağanüstü dönemlerdeki satın alma süreçlerine kadar inşaat ve gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren önemli yenilikler barındırıyor.

İşte DASK’taki kritik değişiklikler:

1. Deprem (OHAL) Dönemlerinde Satın Alma Limitlerine “5 Kat” Esnekliği

DASK’ın doğrudan temin veya pazarlık usulü ile yapacağı ihalesiz mal ve hizmet alımlarında üst sınır Katma Değer Vergisi (KDV) hariç 1.200.000 TL olarak güncellendi. (Bu tutar her yıl yeniden değerleme oranında artırılacak). Daha da önemlisi, olası bir afet sonrasında “deprem nedeniyle olağanüstü hâl (OHAL) ilan edilen süre boyunca” bu limit 5 katı (6.000.000 TL ve üzeri) olarak uygulanacak. Bu durum, hasar süreçlerinde ihtiyaç duyulan teknik ve operasyonel alımların (ekspertiz, veri hizmeti vb.) hızlanmasını sağlayacak.

2. DASK Fonu (Deprem Vergileri ve Primler) Nasıl Değerlendirilecek?

Milyarlarca liralık Kurum Fonunun yatırıma yönlendirilmesinde likidite, anapara garantisi ve yüksek getiri ön planda olacak. Yatırım çeşitlendirmesi zorunlu tutulurken, dikkat çeken bazı kriterler şunlar:

• Fonun vadesi bir yıldan uzun süreli olan kısmı için farklı portföyler oluşturulabilecek.
• Kurum fonu, Hazine ve Maliye Bakanlığı ya da varlık kiralama şirketlerince ihraç edilen borçlanma senetleri ve kira sertifikalarına (sukuk vb.) yatırılacak. Bu yatırımların oranı, toplam fonun üçte birinden (%33,3) az olamayacak.
• Tek bir ihraççının sermaye piyasası aracına yatırılacak tutar, toplam fonun %10’unu geçemeyecek. (Hazine ve Maliye Bakanlığı varlıkları hariç).

3. Fon Yönetimini Kim Yapacak?

Kurum fonu artık sadece Teknik İşletici (Türk Reasürans) tarafından değil; Sermaye Piyasası Kurulunca (SPK) yetkilendirilmiş kamu sermayeli bankaların iştiraki olan portföy yönetim şirketleri tarafından da yönetilebilecek. Teknik İşletici, her ay düzenli olarak Yönetim Kuruluna yatırım dağılımı ve getiri performans raporu sunacak.

4. Teklifler Artık SBM Platformundan Dijital Olarak İletilecek

DASK’ın yapacağı alımlarda şeffaflığı artırmak adına fiziki zarf zorunluluğuna dijital alternatif getirildi. İhalelere veya alımlara katılacak firmalar, tekliflerini Sigorta Bilgi ve Gözetim Merkezi (SBM) tarafından sağlanan platform üzerinden elektronik ortamda güvenli bir şekilde iletebilecekler.

Geçiş hükümlerine göre; halihazırda yatırıma yönlendirilmiş fonlar, yeni kurallara 6 ay içerisinde uyumlu hale getirilecek. Ancak kamu bankalarının ihraç ettiği borçlanma araçları vade sonuna (itfa tarihine) kadar portföyde tutulabilecek.

Alıntı: https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2026/08/20260829-5.htm

Benzer İçerik: https://www.insaatim.com/binalarin-yikilmasi-hakkinda-yonetmelikte-yeni-duzenlemeler-sektoru-neler-bekliyor/