Kütahya’da Kat Karşılığı Arsa İhalesi: Karşılığında Kaymakam Konutu Yapılacak!

Kütahya İl Özel İdaresi, mülkiyeti kendisine ait olan Emet ilçesindeki ticari imarlı bir arsayı “Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi” modeliyle ihaleye çıkarıyor. Ancak bu ihalede idare payı nakit veya aynı arsa üzerinden daire olarak değil, farklı bir parsel üzerine inşa edilecek Kaymakam Konutu ve Çevre Düzenlemesi olarak talep ediliyor.

insaatim.com olarak müteahhitleri ve gayrimenkul geliştiricilerini yakından ilgilendiren bu özgün “kat karşılığı” modelinin şartlarını sizler için detaylandırdık:

Yükleniciye Verilecek Ticari Arsa

İhale kapsamında yüklenici firmaya tahsis edilecek ve ticari proje geliştirilecek olan taşınmazın özellikleri şu şekildedir:

• Adres: Emet İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi
• Ada/Parsel: 510 Ada, 2 Parsel
• Yüzölçümü: 865,54 m²
• İmar Durumu: 4 Kat Ticaret Alanı (B-4)

İdareye Teslim Edilecek Yapı (Kaymakam Konutu)

Müteahhit firma, kendisine tahsis edilen ticari arsaya karşılık olarak idare adına başka bir parselde aşağıdaki yapıyı inşa edip teslim etmekle yükümlüdür:

• Adres: Emet İlçesi, Akpınar Mahallesi
• Ada/Parsel: 586 Ada, 102 Parsel (4.000 m² büyüklüğünde resmi kurum alanı)
• Yapılacak İş: 706,82 m² inşaat alanına sahip Kaymakam Konutu ve Çevre Düzenlemesi

Finansal Şartlar ve İhale Takvimi

• Muhammen Bedel: İdare, inşa edilecek Kaymakam Konutu ve çevre düzenlemesi işinin üzerine 371.312,00 TL nakit bedel belirlenmiştir. Kapalı zarf usulüyle verilecek artırım teklifleri bu muhammen bedel üzerinden yapılacaktır.
• İstenen Geçici Teminat: 1.072.726,00 TL
• İhale Dosya Bedeli: 2.000,00 TL

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince “Kapalı Teklif Usulü” ile gerçekleştirilecek ihale, 22 Ekim 2026 Perşembe günü saat 14:00’te Kütahya İl Özel İdaresi Hizmet Binası Encümen Toplantı Salonunda yapılacaktır.

İhaleye katılacak firmaların aktif “Yapı Müteahhitliği Yetki Belgesi (YAMBİS)” kaydına sahip olmaları şarttır. İsteklilerin teklif zarflarını en geç ihale günü saat 12:30’a kadar Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.

İlan Detayı: https://www.resmigazete.gov.tr/ilanlar/eskiilanlar/2026/10/20261011-3-2.pdf

Tüm İhale İlanları: https://www.insaatim.com/tag/ihale-ilani/

(Ege ve İç Anadolu bölgelerindeki kentsel dönüşüm ihaleleri ve arsa satışları için insaatim.com haber akışını takip etmeye devam edin!)