A.B.D’de konut inşaatlarında hızlı toparlanma

Amerika Birleşik Devletleri Ticaret Bakanlığı, 2024 yılı ağustos ayına ilişkin konut başlangıç ve inşaat izni verilerini açıkladı.

Açıklanan verilere göre, yapımına başlanan yeni konut sayısı, ağustos ayında bir önceki ay olan temmuz ayına kıyasla yüzde 9,6 oranında artış gösterdi ve yıllık 1 milyon 356 bin rakamına ulaştı. ve Nisan ayından bu yana en hızlı artışını gösterdi.

Yapımına başlanan yeni konut sayısına ilişkin piyasa ve otoritelerin beklentisi, bu zaman aralığında 1 milyon 310 bin olması yönündeydi.

Yeni konut sayısı, 2024 yılı temmuz ayında aylık yüzde 6,9 oranında azalışla 1 milyon 237 bin olmuştu. Yapımına başlanan yeni konut sayısı ise ağustos ayında yıllık bazda ise yüzde 3,9 oranında artış gösterdi.

İnşaat İzni Sayısı da Beklentilerin Üzerinde Gerçekleşti

Ülkede verilen inşaat izni sayısı da 2024 yılı ağustos ayında aylık bazda yüzde 4,9 oranında artarak 1 milyon 475 bin seviyesine ulaştı. Son beş ayın en yüksek artış oranını kaydeden inşaat izni sayısına yönelik piyasa ve otoritelerin beklentisi, bu dönemde 1 milyon 410 bin olacağı yönündeydi. İnşaat izni sayısı, temmuz ayında aylık yüzde 3,3 oranında azalışla 1 milyon 406 bin seviyesinde olmuştu. 2024 yılı Ağustos ayında inşaat izni sayısı yıllık bazda ise yüzde 6,5 oranında azaldı.

Yayınlanan veriler, gelecekteki inşaatların başlıca göstergesi olan genel inşaat izinlerinin yıllık %5 oranında artışla 1,48 milyona yükseldiğini, bağımsız konut ruhsatlarının ise son dört ayın en yüksek seviyesine çıktığını gözler önüne çıkardı.

Bu konutların; yeni inşaatı yaklaşık %16 oranında artarak yıllık 992 bin rakamına ulaşırken, son üç ayın en hızlı artışını kaydetti. Çok aileli projelerin başlangıçları ise Mayıs ayından bu yana ilk defa geriledi.

İnşaatçılar, yüksek sayıdaki satılmamış konut sayısının azaltılmasına katkıda bulunmak için talepte sürekli bir artış bekliyor. Mortgage faizleri, Fed’in para politikasını gevşeteceği beklentisiyle 2022’den bu yana en düşük seviyeye geriledi.

Amerika Birleşik Devletler’inde inşaat sektörü düşen borçlanma maliyetlerine bağlı olarak daha canlı talep beklentilerine karşı stok seviyelerini revize ediyor.

Benzer İçerik: