Samsun’da İki Kat Karşılığı İhale: Atakum ve İlkadım İlçelerinde…

Samsun Büyükşehir Belediyesi iştiraki Samkent Yapı Sanayi ve Ticaret A.Ş., kentin en değerli lokasyonlarından Atakum ve İlkadım ilçelerinde yer alan iki önemli taşınmaz için kat karşılığı inşaat ihalesine çıkıyor.

Toplam muhammen bedeli 914 milyon TL’yi aşan bu dev ihaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca “Kapalı Teklif Usulü” ile gerçekleştirilecek. İhalelerde rekabet, şirketlerin sunacağı “Kat Karşılığı Oranı” üzerinden kızışacak.

İşte insaatim.com olarak müteahhitlik firmaları için derlediğimiz, Samsun’un silüetini değiştirecek bu iki dev projenin tüm ihale detayları:

1. Atakum (Çobanözü) Projesi: Emsal 2.00, Asgari Karşılık %35

Atakum ilçesi Çobanözü mahallesinde yer alan 11901/1 ada/parsel numaralı arsa, Ticaret ve Konut (TİCK) imarlı olup 7.913,85 metrekare büyüklüğe sahip. 2.00 emsal değeriyle projede toplam 15.827,70 metrekare inşaat alanı elde edilebilecek.

• Muhammen Bedel: 544.235.464,50 TL
• Geçici Teminat: 16.328.000,00 TL
• İdareye Ödenecek Peşin Nakdi Bedel: 25.000.000,00 TL
• Asgari Kat Karşılığı Oranı: %35
• İhale Tarihi ve Saati: 29.09.2026 – 10:00

2. İlkadım (Toybelen) Projesi: Asgari Karşılık %30

İlkadım ilçesi Toybelen mahallesindeki 15348/1 ada/parsel numaralı ikinci taşınmaz ise 5.593,75 metrekare arsa alanına ve 1.50 emsale sahip. TİCK imarlı bu arsanın toplam inşaat alanı 8.390,63 metrekare olarak belirlendi.

• Muhammen Bedel: 369.775.098,00 TL
• Geçici Teminat: 11.094.000,00 TL
• İdareye Ödenecek Peşin Nakdi Bedel: 10.000.000,00 TL
• Asgari Kat Karşılığı Oranı: %30
• İhale Tarihi ve Saati: 30.09.2026 – 10:00

İhaleye Katılacak Firmaların Dikkatine!

Peşinat Şartı: Samkent, ihaleyi kazanan firmalardan (teklif edilen kat karşılığı oranından tamamen bağımsız olarak) sözleşme imzalandıktan sonraki 15 gün içinde belirtilen “İdareye Ödenecek Nakdi Bedel” tutarlarını tek seferde peşin olarak tahsil edecek.

İş Deneyimi ve YAMBİS Kaydı: İhaleye iştirak edecek şirketlerin, ihale konusu işin büyüklüğüne uygun Müteahhitlik Yetki Belgesine sahip olmaları veya denk iş deneyim belgelerini sunmaları gerekiyor. Ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Yapı Müteahhitliği Bilişim Sisteminde (YAMBİS) kayıtların “aktif” durumda olması şart.

İhale Nerede Yapılacak? İhaleler, Hançerli Mahallesi 216. Sokak No:8 İlkadım/SAMSUN adresindeki Samsun Büyükşehir Belediyesi Ek Hizmet Binası Meclis Toplantı Salonunda düzenlenecek. Şartname ve ihale dosyaları 2.000 TL karşılığında Samkent A.Ş. İdari İşler / İhale Birimi’nden temin edilebilecek. Kapalı teklif zarflarının ihale saatine kadar teslim edilmesi zorunlu.

İlan Detayı: https://www.resmigazete.gov.tr/ilanlar/eskiilanlar/2026/09/20260903-3-4.pdf

Benzer İlan: https://www.insaatim.com/manisada-kat-karsiligi-kultur-merkezi-ticaret-ve-konut-insaati/