Konutta fiyat artışına sebep olan, yabancıya konut satışı yasaklanıyor

Endeksa verilerine göre, Türkiye’de satılık konut fiyatları son 1 yıl içerisinde %147,21 artış gösterirken son 2 yıl içerisindeki artış oranı %232,74 oldu. Kanada’da ise son 1 yılda satılık konut fiyatları %20 artarken, son 2 yıl çerisinde artış oranı %50 oldu.

İki ülkedeki artışın başlıca sebebi indirilen faiz oranları sebebiyle konuta olan talebin artması görülsede, konut fiyatlarının artışında farklı etkenlerde etkili olmuştur. Sebeplerden birisi ise yabancıya yapılan konut satışı olmuştur.

Yabancıya Konut Satışı 2 Yıl Yasaklanacak

Kanada’da hükümet yabancılara konut satışını 2 yıl boyunca yasaklamaya hazırlanıyor. Söz konusu tasarı kabul edilirse, talepler düşecek ve artan fiyatlar nedeniyle ev almakta zorlanan Kanadalıları korumayı amaçlıyor. Daimi ikamet edenler, yabancı işçiler ve öğrenciler bu yeni uygulamanın dışında tutulacak.

Türkiye’de Yabancıya Konut Satışı

Ev alanlara vatandaşlık verilen yasa 2018’de değiştirilmiş ve 1 milyon dolardan 250 bin dolara indirilmişti. Türk Lirası’nın yabancı paralar karşısındaki değer kaybetmesiyle, yabancıların ev alımında rekorlar yaşanmıştı.

Türkiye’de yabancıya martta satılan konut satışı, son 1 yılda %31 armıştı. Bu durumun satılık ve kiralık ev fiyatları  üzerinde baskı oluşturmaya başlamış bunun üzerine iktidar Türk vatandaşlığı başvuru şartını gayrimenkul değerinin 250 bin dolardan 400 bin dolara artırıldığını açıklamıştı. Ve 13 Mayıs 2022 tarihli resmi gazetede yayınlandı.

Ancak, fiyatların artışına rağmen 20 Nisan 2022 tarih ve 31815 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan karar ile yabancıya konut satışı için emlakçılara destek verileceğinden bahsedildi.

Benzer İçerik