Konut Satışlarında Mart Tablosu Netleşti: Kredili Satışlarda %35,9’luk Sıçrama!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Mart ayına ilişkin konut ve iş yeri satış verilerini açıkladı. Türkiye genelinde Mart ayında satılan toplam konut sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre %2,1 azalarak 113 bin 367 oldu. Toplam satışlarda hafif bir gerileme olsa da, kredili satışlardaki artış dikkat çekti.

İpotekli Satışlar Yüzde 35’i Aştı Mart ayının en önemli verisi, ipotekli konut satışlarındaki güçlü yükseliş oldu. Geçen yılın aynı ayına göre %35,9 oranında artan ipotekli satışlar, 25 bin 978 adede ulaştı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %22,9 olarak kaydedildi. Bu durum, alıcıların finansman destekli alımlara yöneldiğini gösteriyor.

İlk El ve İkinci El Satış Analizi Konut piyasasının üretim ve stok durumunu yansıtan verilerde şu detaylar öne çıktı:

• İlk El Konut Satışları: %1,3 artışla 35 bin 725 adet (Pay: %31,5).
• İkinci El Konut Satışları: %3,6 azalışla 77 bin 642 adet (Pay: %68,5).

Yabancı Yatırımcı İlgisi Azalıyor Yabancılara yapılan konut satışları Mart ayında yıllık bazda %20 azalarak bin 353 oldu. Toplam satışlar içindeki payı %1,2’ye gerileyen yabancı satışlarında liderlik yine Rusya Federasyonu (229 konut) vatandaşlarında kaldı. Rusya’yı İran (130) ve Almanya (84) vatandaşları takip etti.

İş Yeri Satışlarında Durum İş yeri piyasasında da konuta benzer bir tablo izlendi. Toplam iş yeri satışları Mart ayında yıllık %10,5 azalarak 13 bin 499 oldu. Ancak burada da ipotekli iş yeri satışları %60,1 artarak 698’e yükseldi, bu da ticari gayrimenkulde kredili alımın sürdüğünü kanıtladı.

Gelecek Bülten Tarihi Konut ve iş yeri satışlarına ilişkin bir sonraki veri akışı 15 Mayıs 2026 tarihinde gerçekleşecek.