Dolar 32,2247
BİST 10.676,65
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Ankara 18 °C
Hafif Yağmurlu

İnşaat maliyetini azaltıp, konut arzını artıracak düzenleme

1.164
A+
A-

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Otopark Yönetmeliği ve Planlı Alanlar Yönetmeliği’nde iki değişiklik yaparak, bina inşaat maliyetlerinin düşürülmesi amaçlanıyor

İnşaat maliyetini azaltıp, konut arzını artıracak düzenleme
📢 Üye olmadan dosya (gold içerikler hariç) indirebileceğinizi biliyor musunuz? Youtube sayfamıza abone olduktan sonra istediğiniz içeriğe yorum yazabilir veya bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Otopark yönetmeliğinde yapılan değişiklikle birlikte, kentsel dönüşüm sürecinde olan binalarda otopark zorunluluğu esnetildi. Yapılan düzenlemeye göre, kentsel dönüşüm kapsamında eski apartmanları yıkıp yeni bina inşa eden müteahhitler, otopark yapmadan ruhsat alabilecekler. Bunun için ilgili belediye meclisinin karar alması yeterli olacak. Bu düzenlemeyle birlikte, özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Adana gibi büyük şehirlerde kentsel dönüşüm sürecinin hızlanması ve otopark sorununa çözüm bulunması hedefleniyor.

Ayrıca, Planlı Alanlar Yönetmeliğinde yapılan bir başka değişiklikle ofis veya büro amaçlı yapı ruhsatı ya da kullanım izni almış binaların bir kısmının konuta dönüştürülmesi kolaylaştırıldı. Bu düzenlemeye göre, 1 Temmuz 2023’ten önce yapılmış olan ofis veya büro binalarının yüzde 30’u, 1 Temmuz 2024’e kadar konuta dönüştürülebilecek. Belediye meclisleri bu oranı yüzde 50’ye kadar çıkarabilecek. Bu sayede, yaklaşık 25 bin ofisin konut olarak satılması veya kiraya verilmesi planlanıyor.

Son olarak, zemin katında işyeri olan binalarda kapalı çıkma yapılmasına yasak getiren karar, yeni yönetmelikle birlikte kaldırıldı. İşyeri olmayan binalarda ise zemin+4 kat olan binalara verilen kapalı çıkma izni zemin+7 kata yükseltildi. Bu düzenleme, üst katlarda daha geniş ve değerli dairelerin yapılmasını sağlayarak müteahhitlerin karını artırma amacını taşımaktadır.

admin
Merhaba ben Metehan Özdemir. İnşaat Yüksek Mühendisiyim. 2005 yılından bugüne kadar sizlere daha iyi hizmet verebilmek için çalışmalarıma aralıksız devam etmekteyim…
ZİYARETÇİ YORUMLARI - 0 YORUM

Henüz yorum yapılmamış.