Çorum’da 42,5 Milyon TL Bedelli Kat Karşılığı Konut İhalesi!

Tokat Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Çorum ilinin Merkez ilçesi Gülabibey Mahallesi’nde yer alan vakıf arsasını “Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi” modeliyle değerlendirmek üzere ihale ilanına çıktı. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi gereğince “Kapalı Teklif Usulü” (artırma) ile gerçekleştirilecek.

insaatim.com olarak bölgesel gayrimenkul yatırımlarını yakından takip eden müteahhitlik firmaları için ihalenin şartlarını, teknik detaylarını ve katılım koşullarını derledik:

Vakfa Ayrılacak Pay ve Projenin Büyüklüğü

İhale, 4674 Ada 2 ve 3 numaralı parsellerin tevhit edilmesiyle (birleştirilmesiyle) oluşacak toplam 1.300,30 m² (646,55 + 653,75) büyüklüğündeki konut imarlı arsa üzerinde gerçekleştirilecek. İnayetullah Camii Vakfı’na ait olan arsanın ihalesinde, idare tarafından belirlenen asgari şartlara göre vakfa teslim edilecek bağımsız bölümler şunlardır:

• A Blok’tan 4 Daire: Zemin kat (2 no.lu), 1. normal kat (4 no.lu), 2. normal kat (6 no.lu) ve 3. normal kat (8 no.lu).
• B Blok’tan 4 Daire: Zemin kat (1 no.lu), 1. normal kat (3 no.lu), 2. normal kat (5 no.lu) ve 3. normal kat (7 no.lu).

İhaleyi kazanan yüklenici firma, toplamda bu 8 adet daireye ilave olarak asgari 10.000 TL nakit bedeli vakfa ödemekle yükümlü olacak. Artırım teklifleri bu asgari şartların üzerine (nakit veya yeni bir bağımsız bölüm şeklinde) yapılacaktır.

• Tahmin Edilen (Muhammen) Bedel: 42.510.000,00 TL
• Geçici Teminat Bedeli (%3): 1.275.300,00 TL

Katılım İçin Aranan Yeterlilik Kriterleri

İhaleye katılacak istekli firmaların (gerçek veya tüzel), ihale komisyonuna sunacakları dış zarf içerisinde şu yeterlilikleri sağlaması gerekmektedir:

• Tahmin edilen bedelin en az %50’si oranında (yaklaşık 21,2 Milyon TL) son 15 yıl içerisinde “Bina İnşaat İşlerine” ait “İş Deneyim Belgesi” veya (B) grubu müteahhitlik karnesi sunmak.
• Tahmin edilen bedelin %10’u kadar (yaklaşık 4,25 Milyon TL) kullanılmamış nakit/teminat kredisini gösteren “Banka Referans Mektubu” sunmak.

İhale Takvimi ve Yeri

İhale dosyası, Tokat Merkez’de (Yarahmet Mah. Molla Lütfi Sok. No:28) bulunan Tokat Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nden (Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü) 5.000,00 TL bedel karşılığında satın alınabilecektir. Kapalı zarf usulüyle yarışılacak olan ihale, 13 Ekim 2026 Salı günü saat 14:30’da aynı hizmet binasında bulunan ihale salonunda gerçekleştirilecektir. Teklif zarflarının bu saatten önce elden veya posta yoluyla komisyona ulaştırılması zorunludur.

Parsel Sorgusu

İhale Detayları: https://www.resmigazete.gov.tr/ilanlar/eskiilanlar/2026/09/20260930-3-3.pdf

Tüm İhale İlanları: https://www.insaatim.com/tag/ihale-ilani/

(Anadolu’nun dört bir yanındaki en kazançlı kat karşılığı projeleri ve kentsel dönüşüm ihaleleri için insaatim.com haber akışını takipte kalın!)