Ankara Alacaatlı’da Kat Karşılığı İnşaat İhalesi!

Ankara Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Çankaya ilçesinin en değerli lokasyonlarından biri olan Alacaatlı Mahallesi’ndeki mülkiyetine ait arsayı “Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi” modeliyle ihaleye çıkardığını duyurdu. Alacaatlı Köyü Camii Şerifi Vakfı’na ait olan taşınmaz, konut projeleri geliştiren müteahhitler için büyük bir yatırım potansiyeli taşıyor.

insaatim.com olarak gayrimenkul geliştiricileri ve inşaat firmaları için dev ihalenin tüm şartlarını derledik:

İhaleye Konu Arsanın Özellikleri ve İdare Payı

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında “Kapalı Teklif Usulü” ile gerçekleştirilecek. Arsa ve istenilen kat karşılığı detayları şu şekildedir:

• Arsa Konumu: Ankara, Çankaya İlçesi, Alacaatlı Mahallesi (44622 Ada, 3 Parsel).
• Arsa Büyüklüğü: 1.930,17 m² (Tam Hisse).
• Kat Karşılığı İdare Payı: Yapılacak inşaattan zemin katta (2) numaralı daire, 1. katta (4) numaralı daire ve 2. katta dubleks (6) numaralı daire olmak üzere en az 3 adet bağımsız bölüm ile birlikte 5.000,00 TL nakit ödeme vakıf adına talep edilmektedir (Kat karşılığı oranı %50).
• İmar durumunda meydana gelebilecek olumlu iyileştirmeler sözleşme oranında vakıf hissesine yansıtılacaktır.

Finansal Şartlar ve İhale Takvimi

Taşınmaz üzerine yapılacak olan kat karşılığı inşaat yapım işi için tahmin edilen (muhammen) bedel 67.505.000,00 TL olarak belirlenmiştir.

• Geçici Teminat Bedeli: 2.025.150,00 TL.
• İhale Dosya Bedeli: 10.000,00 TL (Vakıf Katılım Bankası Ankara Şubesi TR47 0021 0000 0030 0000 6000 01 hesabına yatırılacaktır).
• İhale Tarihi ve Saati: 27 Ekim 2026, Saat 14:00.
• İhale Yeri: Ankara Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası (Namık Kemal Mah. Milli Müdafa Cad. No:20 Kızılay/Çankaya/ANKARA).

Kimler Katılabilir?

İhaleye katılacak firmaların, Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu müteahhitlik karnesine veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait iş bitirme belgesine / yapı kullanma izin belgesine sahip olmaları gerekmektedir. Ayrıca, isteklilerin Yapı Müteahhitliği Yetki Belge Numarasına (YAMBİS) sahip olmaları zorunludur.

İlgilenen müteahhitler, ihale dosyalarını Ankara Vakıflar Bölge Müdürlüğü 4. Kat Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğünden bedelsiz olarak inceleyebileceklerdir.

İlan Detayı: https://www.resmigazete.gov.tr/ilanlar/eskiilanlar/2026/10/20261015-3-2.pdf

Tüm İhale İlanları: https://www.insaatim.com/tag/ihale-ilani/

(Başkentteki en değerli arsa satışları ve kat karşılığı yapım ihaleleri için insaatim.com‘u takipte kalın!)