Altındağ Belediyesi’nden 488 Milyon TL’lik Dev Kat Karşılığı İhale!

Ankara’nın kentsel dönüşüm ve yatırım merkezlerinden Altındağ’da dev bir karma proje için düğmeye basıldı. Altındağ Belediyesi, Gültepe Mahallesi’nde yer alan stratejik konumlu iki arsayı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi (Kapalı Teklif Usulü) uyarınca “Kat Karşılığı İnşaat” modeliyle ihaleye çıkarıyor.

insaatim.com olarak müteahhitlik firmaları ve yatırımcılar için yakından takip ettiğimiz bu dev ihalenin tüm şartlarını ve proje detaylarını derledik:

18 Bin Metrekarelik Konut ve Ticaret Projesi

Gültepe Mahallesi’nde bulunan 24710 Ada 1 Parsel ile 24711 Ada 3 Parsel üzerinde yükselecek proje, “Konut + Dükkan” konseptiyle hayata geçirilecek. Toplam 5.431,16 metrekare arsa alanına sahip olan projede, emsale esas toplam inşaat alanı ise 18.552,70 metrekare olarak belirlendi.

Finansal Şartlar ve İhale Takvimi

Bölgenin silüetini değiştirecek kat karşılığı inşaat projesinin ihale şartnamesinde öne çıkan finansal detaylar şu şekilde:

• Muhammen Bedel: 488.444.780,00 TL
• Geçici Teminat Bedeli: 14.653.343,40 TL
• İhale Şartname Bedeli: 20.000,00 TL
• İhale Tarihi ve Saati: 07 Ekim 2026 Çarşamba, Saat: 16:00

Katılım İçin Hangi Belgeler İsteniyor?

İhaleye iştirak edecek yüklenici firmaların finansal ve teknik yeterliliklerini belgelemesi şart koşuluyor. Şartnameye göre isteklilerden talep edilen başlıca belgeler şunlar:

1. İş Deneyimi: İsteklilerin son 15 yıl içerisinde, teklif ettikleri bedelin en az %50’si oranında (B-III) grubu benzer iş deneyimine sahip olması zorunlu.
2. Teknik Kapasite: İhale dosyasında “Teknik Personel Taahhütnamesi” ve “Yapı Araçları Taahhütnamesi” sunulması gerekiyor.
3. Vergi Borcu Olmamak: Son beş yıla (2022-2026) ait gelir ve kurumlar vergisi borcu bulunmadığına dair resmi evrak.

İhale, belirtilen tarih ve saatte Zübeyde Hanım Mahallesi 657. Cadde No:14 adresindeki Altındağ Belediyesi Encümen salonunda gerçekleştirilecek olup, teklif mektuplarının ihale saatine kadar Encümen Raportörlüğüne teslim edilmesi gerekmektedir.

İlan Detayı: https://www.resmigazete.gov.tr/ilanlar/eskiilanlar/2026/09/20260910-3-2.pdf

Benzer İlanlar: https://www.insaatim.com/category/ilanlar/

(Türkiye genelindeki kat karşılığı ihaleler ve güncel projeler için insaatim.com haber akışını takip etmeye devam edin!)