Mevcut yapılarda ilave otopark yapılmak istenmesi veya yeni yapılarda otopark ihtiyacının diğer alanlarda karşılanamadığının ilgili idarece tespit edilmesi halinde, ticari amaçla işletilmemek, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca gerekli muvafakatlerin alınması ve taşıyıcı sisteme olumsuz etki etmemek kaydıyla zemin üstü mekanik otopark yapılabilir.

Mekanik otoparkların; arka bahçede binaya 2 metreden fazla yaklaşmaması, arka bahçe mesafesi içinde zemin kat yüksekliğini, arka bahçe mesafesi dışında ise bina yüksekliğini aşmaması gerekir. Bu şartlar sağlanmak kaydıyla taşıt asansörü de yapılabilir.