2025 yılı emlak vergisi tutarı ne kadar?

Emlak Vergisi ödeme dönemi 1 Mart 2025 tarihi itibarıyle başladı. Her yıl düzenli bir şekilde ödenmesi gereken bu vergi, arsa, arazi, konut ve işyeri gibi taşınmazlara sahip olan vatandaşlar için zorunlu bir yasal yükümlülük. Emlak vergisinin birinci taksitii 1 Mart 2025-31 Mayıs 2025 tarihleri arasında ödenecek. Emlak vergisinin ikinci taksiti ise 1 Kasım 2025-30 Kasım 2025 tarihleri arasında ödenecek. Vergi mükellefleri, ilk taksit döneminde tercih etmeleri halinde tüm borçlarını tek seferde kapatabilirler.

Kim Ne Kadar Vergi Ödeyecek?

2025 yılı için hesaplanan emlak vergisi tutarları, taşınmazın türüne ve inşaat sınıfına göre farklılık göstermektedir. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri aşağıdaki şekildedir:

• Lüks inşaatlar: 7.740,78 TL – 16.967,51 TL/m²
• Birinci sınıf inşaatlar: 3.266,73 TL – 11.346,71 TL/m²
• İkinci sınıf inşaatlar: 2.301,27 TL – 7.687,59 TL/m²
• Üçüncü sınıf inşaatlar: 777,35 TL – 5.235,86 TL/m²
• Basit inşaatlar: 369,88 TL – 2.361,32 TL/m²

Emlak Vergisi Oranları Ne Kadar?

Emlak vergisi oranları, taşınmazın türüne ve bulunduğu bölgeye göre değişiklik göstermektedir. Büyükşehir belediyesi sınırları içinde yer alan taşınmazlar için emlak vergisi oranları daha yüksek olarak uygulanmaktadır.

Normal Bölgelerde:

• Binalar: Binde 2,
• Meskenler: Binde 1,
• Araziler: Binde 1,
• Arsalar: Binde 3,

Büyükşehir Bölgelerinde:

• Binalar: Binde 4,
• Meskenler: Binde 2,
• Araziler: Binde 2,
• Arsalar: Binde 6,

Emlak Vergisi Nasıl Ödenir?

Emlak vergisi ödemeleri, o taşınmazın bulunduğu ilçe belediyesine kolaylıkla yapılmaktadır. Ödemeler, belediyelerin veznelerinden, e-belediye sisteminden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla rahatlıkla gerçekleştirilebilir. Ayrıca, bazı belediyeler online ödeme fırsatı da sunmaktadır. Gayrimenkul sahiplerinin, belirtilen zaman diliminde ödemelerini yapmaları, gecikme faiziyle karşılaşmamaları açısından oldukça önemlidir. Ayrıca asla unutlmamalıdır ki, emlak vergisi ödemek, hem kanuni bir zorunluluk hem de vatandaşlık görevidir.

Benzer İçerik