Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Ankara °C

Sorularla Yeni Evim Kampanyası

07.01.2023
756
A+
A-

Orta gelirli vatandaşlar için geliştirilmiş, “Yeni Evim Kampanyası” hakkında aklınıza takılan tüm soruların cevabını haberimizde bulabilirsiniz…

Sorularla Yeni Evim Kampanyası
📢 Üye olmadan dosya (gold hariç) indirebileceğinizi biliyor musunuz? Youtube sayfamıza abone olduktan sonra istediğiniz içeriğe yorum yazabilir veya hızlı dönüş için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Evi olmayan orta gelirli vatandaşlar için “Yeni Evim Kampanyası” kapsamında ev sahibi olma fırsatı doğdu. Fakat, kampanya detaylarında bazı istisna ve detaylar bulunmaktadır. Bu yazımızda aklınıza takılabilecek her türlü soruya cevap aramaya çalışacağız. Hatta sizin aklınıza takılan sorular olursa yorum bölümünden cevaplanmak üzere bize yazabilirsiniz.

  • Babamın üzerine ev var ben bu kampanyadan faydalanabilir miyim?
  • Başvuru ücreti ne kadar?
  • Köyde tapulu eski bir evim var, bu kampanyadan faydalanabilir miyim?
  • Hobi bahçesinde evim var, bu kampanyadan faydalanabilir miyim?
  • Eşime babasından ev kaldı, yeni evim kampanyasında faydalanabilir miyim?
  • Üzerime devre mülk var, yeni evim kampanyasında faydalanabilir miyim?
  • Yurtdışında evim var, yeni evim kampanyasında faydalanabilir miyim?
  • Bu kampanya kapsamında aldığım evi satabilir miyim?
  • Yeni evim kampanyası kapsamında aldığım evi kiraya verebilir miyim?
  • Yeni evim kampanyası kapsamında 2.el konut alabilir miyim?
  • Suriyeliler yeni evim kampanyasından faydalanabilecek mi?
  • Kampanya kapsamında başka şehirde ikamet etsem de memleketimden ev alabilir miyim?
  • Kendi evimi satıp bu kampanyadan faydalanabilir miyim?
  • Yeni evim kampanyası kapsamında aklıma takılan sorular için kimden cevap alabilirim?

gibi aklınıza takılan her türlü soruya bu haber başlığı altında cevap bulabilirsiniz.

 “Yeni Evim” Kampanyasının Merak Edilenleri

  • Yeni Evim kampanyası nereleri kapsayacak, bu kampanya ile kaç konut satılacak?

Kampanya Türkiye geneli 81 ilde geçerli olacak, kampanya kapsamında 100 bin konutun satışının yapılması planlanıyor.

  • Yeni evim kampanyasında ne kadar peşinat ödenecek?

Kampanya kapsamında alınacak konut tutarının yüzde 10’u peşin olarak alınacak, dileyen bu oranın üzerinde ödeme yapabilecek.

  • Kampanya kapsamında 2.el konut alabilir miyim?

Hayır, bu kampanya kapsamında sadece sıfır konutlar alınabilecek. Emlak Konut Genel Müdürlüğü’nün ürettiği projeler; GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; kriterleri karşılaması şartıyla bu sürece dâhil olabilecek.

  • Ödeme planı ve detayları nasıl olacak?

0.69 faiz oranıyla başlayan ve 15 yıl vadeli, hane gelirinin %40’ını geçmeyecek şekilde taksit tutarları belirlenecek.

  • Kampanya’ya katılmak için yaş sınırı olacak mı?

18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kampanyadan yararlanabilecek.

  • Yeni Evim Kampanyası toplam limiti ne kadar?

Toplam kredi limiti 25 Milyar Türk Lirası…

  • Suriye’liler bu kampanyadan faydalanabilecek mi?

Bakanlığın yapmış olduğu tanıtımda belirtilmesede, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı olan ve banka kredisi alması uygun görülen Suriyelilerin kampanyadan faydalanması muhtemeldir. Ama yine de 16.01.2023 tarihinden sonra kampanya detayları netleştiğinde detaylar netleşecektir.

  • Babamın üzerine ev var bu kampanyadan yararlanabilir miyim?

Eğer, 18 yaşından büyük ve SGK kaydınız var ise yani bir işte çalışıyorsanız kampanyadan yararlanabilirsiniz.

  • Ankara’da oturan İstanbul’dan ev alabilecek mi?

Birinci ve ikinci bölge şehirleri olan İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla’da konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarda 1 yıl söz konus ilde ikamet etme şartı aranacak. Diğer illerde bu şart geçerli olmayacak.

  • Eşimin üzerine konut var, yinede kampanya için başvuru yapılabiliyor mu?

Eşlerden birinin üzerinde konut olması halinde bu kampanyadan yararlanılamayacak. Hanede 18 yaşını geçmiş, SGK kaydı bulunan genç ise hanede ev varsa bile başvuruda bulunabilecek.

  • Bu kampanya kapsamında alınmış konutlar satılabilecek mi?

Ölüm, boşanma gibi mücbir sebepler dışında 5 yıl boyunca satılamayacak.

  • Kendi evimi satıp bu kampanyadan yeni ev alabilir miyim?

Yine son 1 yıl içinde konut satışı yapan kampanyadan faydalanamayacak.

  • Daha önce ev alıp satan biri, şu anda evi yoksa kampanyadan yararlanabilir mi?

Kampanyadan yararlanacak kişinin son bir yıl içinde konut satmamış olması gerekiyor.

  • Bu kampanya ne zaman başlayacak?

16 Ocak 2023 itibariyle kampanya başvuruları başlayacak.

  • Kampanya başvurular nasıl olacak?

Kampanyadan yararlanmak isteyen bulduğu konutla bankalar başvuracak. Banka hem başvuruyu yapanın hemde konutun alınacağı projenin şartlarının uygunluğunu denetleyecek, uygun ise kredi tahsisi yapılacak.

  • Kampanya başvuru ücreti olacak mı?

Hayır, kampanya için herhangi bir başvuru ücreti olmayacak. Sadece kredi ile ilgili tahsilat ve sigorta ücretleri olacak.

  • Yapımına başlanılmamış veya yapımı devam eden konut kampanya kapsamına dâhil mi?

81 ilde bitmiş konutlar, belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar ile bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayacak projeler kampanyaya dâhil olacak.

  • TOKİ kampanyalarında olduğu gibi bu kampanyada da kura çekilişi olacak mı?

16 Ocak 2023 itibariyle konutunu bulan ve ilgili kriterlere sahip olan kişiler kurasız olarak konut kredisi alma hakkına sahip olacak.

  • Babadan-dededen ev kalan bir vatandaş kampanyadan faydalanabilecek mi?

Hisseli tapusu olan, kooperatif ortaklığı bulunan, bağış yoluyla ya da ivazsız herhangi bir yöntemle tapusu olan vatandaşlarımız kampanyadan faydalanamayacak.

  • Kırsal kesimde konutu bulunan veya devre mülk sahipleri kampanyadan faydalanabilecek mi?

Kırsal kesimde konutu bulunan (köy evi, bağ evi, hobi bahçesi vb.) veya devre mülk sahibi olan vatandaşlarımız kampanyaya başvurabilecek.

  • Kampanya kapsamında kaç paraya kadar finansman desteği alabilirim?

1. Bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2. Bölgedeki illerimizde (Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla) en çok 3 milyon TL, 3. Bölgedeki illerimiz (diğer iller) için ise en çok 2 milyon TL’dir. 

  • Kampanya hakkında aklımda başka soru var kime sorabilirim?

Sayfanın alt kısmındaki yorum bölümünden yazarsanız yardımcı olmaya çalışalım.

Benzer İçerikler

Alıntılar:

https://www.csb.gov.tr/

https://www.cnnturk.com/turkiye/yeni-evim-projesi-sartlari-2023-ve-odeme-plani-orta-gelirliye-konut-kredisi-kampanyasina-kimler-basvurabilir

Bazı Arama Başlıkları; yeni evim kampanyası hesaplama, yeni evim kampanyası ödeme planı, yeni evim kampanyası evler, yeni evim kampanyası taksit, yeni evim kampanyası 2 el, yeni evim kampanyası sartlari, yeni evim kampanyası peşinat, yeni evim kampanyası projeleri

admin
admin
Merhaba ben Metehan Özdemir. İnşaat Yüksek Mühendisiyim. 2005 yılından bugüne kadar sizlere daha iyi hizmet verebilmek için çalışmalarıma aralıksız devam etmekteyim.
YAZARA AİT TÜM YAZILAR
ZİYARETÇİ YORUMLARI - 12 YORUM
  1. Emre dedi ki:

    Merhaba, şöyle bir problem var.Firmalar ve müteahhitler zaten düşük kredi kullanımına izin veriyordu kredi kullanım oranı yükseldikçe vergi yükünü alıcıya yıkma amacı ile daire fiyatlarını artırdılar.Mesela 3 milyonluk daireler 4.2 milyon civarında satılıyor bu değişim 4 günde oldu.Bu kampanya için gelir vergisi muafiyeti olmazsa ev almak yine çok zor görünüyor.Böyle bir çalışma olacak mı?

    1. admin dedi ki:

      Şimdilik öyle bir çalışma yok, zaten vergi muafiyetide çıksa yine ev fiyatlarını düşürmeyecektir. Daha da artacaktır. Kampanyalar ve faiz indirimi olduğu her dönem ev fiyatları artıyor.

      1. Emre dedi ki:

        O zaman bu kampanya evi olmayanlara pek bir fayda sağlamayacak.Elinde en az 1.5 milyon nakiti olmayan zaten bu şartlarda ev alamaz.Alsa bile müteahhit veya firma gelir vergisini alıcıya ödetmiş olacak.O zaman bu kampanya kime fayda sağlamış olacak?Ev almak daha da zorlaşacak.

        1. admin dedi ki:

          Haklısınız. Ama bunun önüne devlet geçemiyor. Çünkü müteahhitler fırsatlara değerlendirme gözüyle bakıyorlar. Bence bu kampanyadan faydalanmak isterseniz Emlak Konut gibi takibi ve incelemesi devlet tarafından kolay yapılan kurum ve kuruluşlardan konut almaya çalışın.

  2. Okan orhan dedi ki:

    Merhaba eşimin adına olan konutu geçen ay sattik , şuan ne benim ne eşimin adına konut var, ben kendi adıma konut alsam bu kampanyadan faydalanabilirmiyim

    1. admin dedi ki:

      Eşiniz bu kampanya’dan faydalanamaz, fakat sizin diğer kriterlerde sorun yok ise siz yararlanabilirsiniz.

      1. Hüseyin YAVUZ dedi ki:

        Merhaba. Yeni evim kampanyasından yararlanabilmek icin son 1 yılda ev satmamıs olma sarti var. Hazine bakanliginca hazirlanan tanitim brosurunde, hatta Hazine Bakanìnın açiklamasinda “konut alinacak ilde son 1 yil içinde konut satmamis olma sarti var ” deniyor. Bunların hangisi geçerli olacak.?

        1. admin dedi ki:

          Hüseyin Bey, son 1 yılda konut satışı yapmış olmak, kampanyadan yararlanamamak için yeterli. Çünkü bankalar, tapudan son bir yıl içinde evrak satıp satmadığınızı belirten evrak istiyor.

  3. Öğretmen dedi ki:

    20.12.2022 tarihinde bitmiş sıfır hazır daire için ziraat bankasına başvuru yaptım fakat bankadan bu projeden faydalanamazsın dönütünü aldım. Gerekçe olarak da aldığım inşaat firmasının emlak konutla antlaşmasının yada garantörlüğünün olmadığını söylediler. 0.99 kredi faiz oranı olana ilk evim projesini almaya zorluyorlar. Bankanın sunduğu gerekçe ne kadar doğru yada yasal.

    1. admin dedi ki:

      Bu konuda bazı belirsizlikler halen daha devam ediyor. Fakat, konutun ve kişinin kampanya şartlarını sağlayıp sağlamadığı bankalar tarafından denetleniyor. Bundan dolayı banka şartları sağlamayan konut için kredi vermeme hakkına sahip. Ayrıca, sistem tam kurulmadığı için şartların sağlanıp sağlanmadığı konusunda denetimler resmi kururumlardan alınan yazılara göre değerlendiriliyor. Örneğin, tapudan son 1 yıl içerisinde ev satmadığını belirten evrak almanı banka isteyebilir.

  4. Samet koc dedi ki:

    Merhaba benim evim var bahçe katı satıp kendimin değilde esmin üstüne yeni evim kamoanyasindan yararlanabilirmiyim

    1. admin dedi ki:

      Merhaba Samet Bey, bu dönemde ev bulmak ve kampanyadan yararlanmak bayağı zor. Birde kampanyanın 100bin kişi ile sınırlı olduğunu da düşündüğümüzde evinizi satmanızı pek önermiyorum. Fakat kesin satmaya karar verdiyseniz o zaman yapabilirsiniz. Aksi halde yeni ev bulamayıp, elinizdeki evden olma ihtimalinizde var. Ona dikkat edin.