İyi bir alt yüklenici ve usta ile çalışmanın maliyete etkisi

Donanımlı, tecrübeli ve yetenekli işçilerle çalışmak, her daim projenin verimli ve hatasız bir şekilde ilerlemesine önemli ölçüde katkı sağlar. Ayrıca bu durum ciddi manada zaman tasarrufu, malzeme verimliliği ve uzun vadeli bakım maliyetlerinin azalması gibi son derece değerli avantajlar sunar. Kaliteli alt yükleniciler ve kalifiye ustalar, işin en az hatayla ve yüksek standartlarda yapılmasının yolunu açar. İnşaat sektöründe yapılan küçük ölçekli hatalar bile zaman içerisinde büyük sorunların doğmasına sebebiyet verebilir. Tüm bu gerekçelerden dolayı iş kalitesinin yüksek olması hayati bir öneme sahiptir. Birikimli, profesyonel, kendini yetiştirmiş ve güvenilir ekipler, ustalar, projenin teknik detaylarını doğru anlamada, analiz etmede ve uygulamada daha başarılı olurlar.

Başlangıçta Doğru İşçilik Daha Az Hata ve Daha Az Revizyon Demek

Belirli seviyenin üzerindeki alt yüklenici ve ustalar, ilk seferde doğru ve kaliteli işçilik yaparak, hatalardan ve eksikliklerden kaynaklanan maliyetlerin önüne geçilmesine imkan sağlar. Başlangıçta yapılan doğru işçilik ve doğru analiz, tekrar çalışma ve düzeltme ihtiyacını minimize eder. Bu sayede ek işçilik ve ek malzeme maliyetleri ortadan kalkmış olur. İşin doğru yapılması, uzun vadede hatr-ı sayılır ölçüde tasarruf sağlar. 

İnşaat sektöründe hata ve revizyonların asgari ölçüde olması, işlerin bir kez ve doğru yapıldığı anlamına gelir. Diğer bir açıdan da bu durum iş gücünü daha verimli kullanmayı sağlar. Tekrar çalışma ve düzeltme süreçleri ortadan kalktığında, işgücü kaybı ve maliyetler büyük anlamda azalır ve projeler istenilen sürede tamamlanır. Özet olarak zaman tasarrufu, iş gücünün diğer önemli aşamalara kaydırılmasına imkan sağlar ve projeler daha hızlı ilerleyerek neticelendirilir.

Her büyük yada küçük çaplı hata veya revizyon, malzeme israfına ve zaman kaybına yol açar. Hata sayısının minimuma indirilmesi, yanlış kullanılan veya boşa harcanan malzemelerin miktarının azalmasını sağlar. Bu da doğrudan malzeme maliyetlerini büyük ölçüde düşürür. Revizyonlar, bilhassa pahalı veya özel malzemeler kullanıldığında büyük ve aşırı bir maliyet yükü yaratabilir, bu nedenle malzeme tasarrufu büyük önem taşır. 

Mesleki Deneyim ve Mesleki Uzmanlık: Kalifiye ustalar ve kaliteli alt yükleniciler, işi ilk seferde proje ve yönetmeliklere uygun yapma eğilimindedir. Deneyimsiz veyahut mesleki açıdan istenilen yeterlilikte olmayan işçiler tarafından yapılan hatalar, ciddi ek revizyonlar ve büyük düzeltmeler gerektirir, bu da işçilik ve malzeme maliyetlerini önemli ölçüde artırır. Deneyimli ve mesleki açıdan donanımlı işçilerle çalışmak, hataları minimuma indirir ve böylece proje daha sorunsuz ve az maliyetle devam eder.
Revizyon maliyetlerinin önlenmesi: Proje sırasında bilerek veya bilmeyerek yapılan hatalar, tahmini mümkün olmayan değişikliklere ve ekstra maliyetlere sebebiyet verir. Teknik yeterliliğe sahip ustalar, yapım süreçlerinde revizyon ihtiyacını asgariyeye indirerek maliyetleri kontrol altında tutar. Ek maliyetlerin oluşmasının önüne geçilir.

Planlanan Takvim Doğrultusunda İşi Tamamlama ve Hızlı Çalışma

Kaliteli alt yükleniciler ve ustalar, projeyi planlanan takvim doğrultusunda tamamlama yeteğine sahiptirler. Projenin belirlenen takvim doğrultusunda teslim edilmesi, gecikme cezalarının kesilmesinin/ödenmesinin önüne geçer ve müşteriye karşı güven hissinin oluşmasını sağlar. Ayrıca, proje gecikmelerinden doğan maliyet; artan işçilik, ekipman kiralama ve genel giderler olarak yüklenici firmaya yansıyabileceği için zamanında bitirilen projeler maliyet anlamında önemli avantaj sağlar.

Hataların ve revizyonların yoğun olduğu projelerde, iş programında ciddi gecikmeler yaşanır. Yaşanan gecikmeler hem işveren hem de diğer ekipler için ciddi sorunlar yaratır. Daha az hata yapılması, projenin başlangıçta belirlenen iş takvimine uygun ilerlemesine imkan sağlar ve gecikmelerden doğacak ek maliyetleri asgari düzeye indirir. Zamanında teslim edilen projeler, müşteri memnuniyetini ve güvenini artırır ve cezai şartlar ya da ek giderler gibi sorunların önüne geçilmesini sağlar.

Zaman Tasarrufu: Kaliteli bir alt yüklenici, inşaat sürecini hızlı verimli ve doğru bir şekilde yönetme kabiliyetine sahiptir. İşin daha makul ve kısa zaman diliminde tamamlanması, işçilik maliyetlerini minimize eder ve proje süresini azaltır. Zamanında tamamlanan projeler, gecikmelerden kaynaklanabilecek ek maliyetlerin önüne geçmiş olur.
İş Akışının Optimize Edilmesi: Kalifiye, işinin ehli ustalar ve yine kaliteli ve profesyonel alt yükleniciler, proje boyunca iş akışını doğru bir şekilde optimize eder. İşlerin planlanan sıraya ve hazırlanan zaman çizelgesine uygun şekilde ilerlemesi için gereken herşeyi sağlar. Bu sayede gecikmelerin ve maliyetli duraksamaların önüne geçilmiş olur.

Malzemenin Verimli Kullanılması ve Tasarruf

Malzemeler, inşaat projelerinde toplam bütçenin asli kısmını teşkil eder. Malzemelerin verimliliği, bu maliyetlerin düşürülmesinde çok önemlidir. Verimli ve yerinde malzeme kullanımı sayesinde israf asgari seviyeye indirilir ve gerekli malzeme miktarı doğru şekilde anazliz edilerek hesaplanırsa gereksiz harcamalardan önemli ölçüde kaçınılır. Bu, proje giderlerinin doğrudan azalmasına katkı sağlar.

Ayrıca İnşaat projelerinde, istenilenden fazla ya da yanlış ölçülerde malzeme kullanımı, önemli miktarda atık oluşmasına sebebiyet verir. Atıkların yok edilmesi de ek maliyetler ve zaman kaybı doğurur. Malzeme verimliliği düzgün bir şekilde sağlandığında hem atık miktarı azalır hem de atık bertaraf maliyetleri minimize edilmiş olur.
Malzemenin doğru kullanımı: Tecrübeli ve kaliteli ustalar, malzemeleri daha rantabl kullanır. Gereksiz malzeme sarfiyatının önüne geçerek, işin planlandığı gibi ilerlemesine katkı sağlarlar. Yanlış veya hatalı malzeme kullanımı veyahut malzeme tercihleri, ekstra maliyetlere ve zaman kayıplarına sebep olarak maliyeti önemli ölçüde yükseltir.
Daha az malzeme israfı: Yine kalifiye ve tecrübeli ustalar, malzemeleri doğru şekilde hesaplayıp, kesip monte ederek, fire oranını en az seviyede tutar. Bu, hassasiyet sayesinde pahalı malzemelerde önemli ölçüde tasarruf sağlanır.
Proje Süresinin Kısalması: Malzeme verimliliği istenilen şekilde sağlandığında, işlerin daha hızlı ilerlemesi pratikte mümkün hale gelir. Doğru malzemelerin zamanında sipariş edilmesi, temini ve uygun kullanımı, işin herhangi bir sekteye uğramadan devam etmesine imkan sağlar. Proje süresinin azalması, işçilik ve ekipman maliyetlerinin düşmesine hatr-ı sayılır ölçüde katkıda bulunur.

İşçilik Maliyetlerinin Azalması

İşçilik maliyetleri, özellikle son yıllarda inşaat projelerinde en büyük maliyet kalemlerinin başında gelmektedir. İşçilik maliyetlerinin azaltılması, doğrudan toplam proje maliyetlerini azaltır.

Özellikle büyük ölçekli projelerde, işçilikte yapılacak tasarruflar, genel bütçe üzerinde bir hayli rahatlama sağlar. İşçilik maliyetlerinin azalması, genel giderler üzerinde ciddi manada olumlu bir etki yapar. Kısa bir zaman dilimi içerisinde tamamlanan projelerde, şantiyede harcanan enerji, su, ofis maliyetleri gibi genel giderler de tüm bu gerekçelere bağlı olarak azalır. Ayrıca, işçilerin barınma, yemek ve diğer lojistik maliyetleri de daha kısa çalışma süresi ile azalmaya başlar. 

İyi ve nitelikli bir alt yüklenici, işini layıkıyla yaparak ilave maliyetlerin doğmasını engeller. Kötü işçilik sebebiyle yaşanacak problemler, yeniden yapım ve tamir maliyetlerinin doğmasına sebebiyet verir. Kaliteli ekip ve ekipmanlarla çalışmak, işin başından sonuna maliyet kontrolünü daha kontrol edilebilir hale getirir.
Uzmanlık sayesinde daha verimli işçilik: Mesleki tecrübesi yüksek ve işinin ehli bir usta, işleri daha verimli bir şekilde tamamlar. Aynı işin daha makul sürede ve daha az iş gücüyle yapılması, toplam işçilik maliyetini azaltır.
Ayrıntı ve Detaylara dikkat: Mesleki tecrübesi yüksek ve işinin ehli işçiler, küçük detaylara daha fazla dikkat eder ve işi en iyi şekilde tamamlar. Bu durum sonradan yapılması zorunlu olan ek düzeltme veya bakım ihtiyacını ortadan kaldırarak maliyetlerin düşmesini sağlar. 

Uzun Vadeli Bakım ve Onarım Maliyetlerinin Düşürülmesi

İnşaat projelerinde güvenlik, olmazsa olmaz konuların başında gelmektedir. Birikimli ve disiplinli ustalar, iş sağlığı ve güvenliği kurallarına hassasiyet göstererek çalışarak hem kendi güvenliklerini hem de diğer çalışanların güvenliğini sağlarlar. Güvenilir ve yönetmeliklere uygun hareket eden alt yükleniciler, güvenlik standartlarına uyarak iş kazalarının önlenmesine katkıda bulunurlar.

Kaliteli işçilik, dayanıklı yapılar sağlar: Kalifiye ustalar ve nitelikli alt yükleniciler tarafıdan yapılan işler, daha dayanıklı ve uzun ömürlü olur. Bu da uzun vadede bakım ve onarım maliyetlerini minimize eder. Kötü yapılan işçilik, zamanla büyük sorunlara sebebiyet verebilir ve daha fazla onarım ihtiyacı doğurarak maliyetleri bir hayli yükseltir.
Güvenli ve sağlam yapılar: İyi ve mevzuatlara uygun yapılan işçilik, yapının güvenli ve sağlam olmasına imkan sağlar. Bu da ilerleyen dönemlerde yapının çökmesi veya hasar görmesi gibi maliyetli risklerin bir hayli azalmasını sağlar.

Doğru Planlama Doğru Koordinasyon

Belirli bir donanıma ve yeterliliğe sahip alt yükleniciler ve ustalar, etkili ve doğru iletişim kurarak proje yöneticilerinin işlerini önemli ölçüde kolaylaştırır. Sistemli, açık ve net bir iletişim, projedeki sorunların erken evrelerde tespit edilmesine ve sorunlar derinleşmeden hızlı çözümler üretilmesine imkan tanır. Aynı zamanda alt yükleniciler arasında doğru koordinasyonu sağlamak ve firmaların birbirleriyle uyumlu bir şekilde çalışmasını sağlamak, proje yönetiminin başarısında devasa bir rol oynar.

Alt yükleniciler arasındaki uyum ve doğru koordinasyon: Belirli bir donanıma sahip alt yükleniciler ve ustalar, proje boyunca iyi bir koordinasyon sağlayarak işin aksamasını ve herhangi bir sorunla karşılaşılmasını engeller. Farklı ekipler veya meslek grupları arasındaki uyum, işin doğru sırayla yapılmasını sağlar ve böylece maliyetli gecikmeler yaşanmamış olur.
İş planlamasında doğruluk: Kaliteli alt yükleniciler, iş planlaması ve zaman çizelgelerine maksimum ölçüde sadık kalır. Doğru iş planlaması, beklenmedik maliyet artışlarının büyük oranda önüne geçer ve proje bütçesini kontrol altında tutar. 

İzin, Yönerge ve Yönetmeliklere Uyum

Yasal süreçlerde hız ve uyum: Deneyimli alt yükleniciler, yasalara yönetmeliklere ve standartlara uygun çalışarak, inşaatın yasal düzenlemelere uyum sağlamasını büyük oranda kolaylaştırır. Yanlış yapılan iş ve işlemler sebebiyle izin sorunları yaşanmaz ve bu da ek maliyetlerin önlenmesine ciddi manada yardımcı olur.

Proje denetimlerinden sorunsuz/hatasız geçiş: Deneyimli ustalar ve alt yükleniciler, inşaat denetimlerinden sorunsuz/hatasız geçmek için işlerini büyük bir dikkat ve hassasiyetle yapar. Denetimlerde ortaya çıkabilecek eksikliklerin yeniden düzeltilmesi gerekmediğinden proje ve inşaat maliyetleri düşer. 

Kalite ve Memnuniyet

Kaliteli bir alt yüklenici ile çalışmak, firmanın sektördeki itibarını ve tanınırlığını artırır. Kaliteli, zamanında ve doğru iş teslimi, müşteri memnuniyetini artırarak uzun vadede daha fazla iş fırsatı için imkan sağlar. İnşaat projesinin tüm evrelerinde profesyonel ekiplerle çalışmak, işverenin ve projenin saygınlığını ve bilinirliğini güçlendirir.
Kaliteli işçilik, müşteri memnuniyetini artırır: İyi ve kaliteli alt yüklenicilerle çalışmak, müşterilerin yapılan işten memnun kalmasını ve olumlu dönüş yapmasını sağlar. Müşteri memnuniyeti, gelecekteki iş fırsatları ve referansları açısından da bir hayli önemlidir. Ayrıca müşteri şikayetlerinin veya olumsuz referansların azalması, onarım taleplerinin azalması, maliyetlerin düşmesine katkı sağlar.
Yapının değeri artar: Kaliteli işçilik ve imalatlar, binanın uzun vadeli değerine olumlu katkı yapar. Dayanıklı ve sağlam bir yapı, uzun vadede daha az bakım gerektirdiği için maliyetler düşer ve yapının değeri en kötü ihtimalle korunur. 

Kaliteli alt yüklenici ve ustalarla çalışmak, inşaatın her aşamasında verimliliği artırarak proje ve inşaat maliyetlerinin düşmesini sağlar. İşin planlanan şekilde zamanında ve doğru şekilde yapılması, malzeme israfının önlenmesi, işçilik maliyetlerinin azalması ve uzun vadeli bakım maliyetlerinin düşmesi gibi avantajlarla inşaat projesi hem ekonomik hem de kaliteli olur. 

Kaliteli alt yüklenici ve ustalar ile çalışmak hem projenin başarısını, hem projecinin başarısını hem uygulama firmasının başarısını hem de maliyet, zaman ve kalite açısından verimliliği artıran kritik bir faktördür.

Benzer İçerik

Alıntı-1:https://www.santiye.com.tr/i-yi-bir-alt-yuklenici-ve-kalifiye-ustalarla-calismanin-i-nsaat-maliyetlerine-etkisi

Alıntı-2:https://dergipark.org.tr/en/download/article-file/2051390