2012 yılı öncesinde yapılmış ve mevzuata uygun olduğu tespit edilen yapılar ruhsatlandırılmış sayılır. Bu tespitin Bakanlığımızın 2013/5 sayılı Genelgesi ekinde yer alan Bina Tespit ve Değerlendirme Formu kullanılarak yapılabileceği, mevzuatına uygun tamamlanmayan yapıların ise ruhsatlandırılmış sayılamayacağı değerlendirilmektedir.