Yapının ruhsat süresi içinde, ruhsat ve eklerine, fen ve sağlık kurallarına uygun olarak tamamlanmış olması ve müteahhidin haklı bir gerekçe olmaksızın yapı kullanma izin belgesini imzalamaktan imtina etmesi halinde, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 64 üncü maddesinin on ikinci fıkrası kapsamında yapı kullanma izin belgesi düzenlenebilir. Müteahhit ile yapı sahibi arasındaki borç-alacak ilişkileri özel hukuk kapsamında olup, alacağın tahsil edilememiş olması yapı kullanma izin belgesi düzenlenmesine engel değildir.